我们小区是高层小区 电梯是刷卡的 但是卡的期限是根据你交的物业费进行时间的设定 你交

Question

我们小区是高层小区 电梯是刷卡的 但是卡的期限是根据你交的物业费进行时间的设定 你交1年物业费就直接把卡生到一年以后 如果卡到期你就必须去重新补卡 你不交物业费他就只给你生一个星期 每个星期你都得去跑 有时甚至3天去一会来强制你交物业费 物业公司算不算违法呢 求专业人士解答 最后是律师

Answer 1

肯定违法，电梯属于业主共有财产，属于公共交通，物业公司只有维护权力，除非整栋楼业主不承担非物业负责的电费及维护费用，而物业公司无合同规定承担费用需停梯，及因安全隐患被特种设备检测院查封停梯。且电梯后期加装IC卡属于改造项目，除了有改造资质的电梯生产厂家外其他都是违法的。

Answer 2

我们的小区也是这个样子的，不交物业费就不能打卡成电梯。因为电梯保养费一年5000-10000外加更换配件。电梯是所以业主拥有的，所以物业费中包含电梯费，希望用户可以理解～追问

那我们红白喜事呢 还要专门顾个人看电梯啊

追答

假如你不想交物业费又想使用电梯的话可以跟物业沟通，就像用电用气一样，沟通一下总是可以通融一段时间的。

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Answer 3

物业公司的这种行为是维权，他一点都没有违法。天下哪有免费的午餐？追问

如果这个物业公司管理不行 难道我们业主就得这样一天天去升级电梯卡吗

追答

你不交物业费，还给你升级卡让你继续坐电梯已经算是很仁慈了，别再要求太高了。

追问

那如果物业公司为防止消防栓被盗用钉子顶上呢

追答

你真的很无赖！物业公司对你太客气了！！！

追问

我怎么无赖了 难道着火了我要用手去砸玻璃吗

还有 注意你的言辞

我上面没有说我不交物业费吧