找中介卖房子需要注意哪些套路

Question

如题所述

Answer 1

1. 小心不实房源。一些中介可能会在网站上展示与实际不符的房源信息，以吸引购房者。例如，网上显示的价格可能较低，但在实际看房时，中介可能会以各种理由如“房子已售”、“钥匙暂时无法提供”或“房东不便接待”来推脱。中介可能利用这种手段获取购房者的联系方式，并随后推荐其他房源。
2. 注意中介费用。由于中介行业的监管不充分，中介费用标准可能不明确，有时甚至会出现乱收费现象。部分中介可能会通过拒绝办理房产证、扣留房产证等手段来恶意提高服务费。更有甚者，整个地区的中介可能会联合起来提高中介费，以此扰乱市场秩序。在选择中介时，应提前了解中介费用情况，确保收费透明合理。
3. 谨慎缴纳定金且确保双方直接沟通。有些购房者曾遇到中介以全权处理房源为由，拒绝让购房者与房东直接接触，并要求缴纳看房定金。一旦缴纳定金，中介仍可能拒绝安排购房者与房东见面。遇到此类情况，购房者应保持警惕，要求与房东直接见面，并核实中介所提供信息的准确性。