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满二唯一要交多少税
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第1个回答 2024-01-16
满二唯一的房子只需缴纳契税和个人所得税。
满二唯一的房子可以减免一些增值税,但是需要正常交纳契税和个人所得税。契税的征收率为首套房/二套房≤90㎡,征收计税价的1%;首套房>90㎡,征收计税价的1.5%;二套房>90㎡,征收计税价的2%。个人所得税的计算方式为个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%),或者是两次交易差额的20%。
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满二唯一
和满二不唯一的税费
答:
“满二唯一”指的是房产持有满两年且为房产持有者名下唯一住房的情况。在这种情况下,房产交易时,根据相关政策,
通常可以享受一定的税费减免
。例如,在部分城市,满二唯一的房产在出售时,可以免征或减免部分个人所得税和土地增值税。二、满二不唯一的税费 “满二不唯一”则是指房产持有满两年但并非房...
满二唯一要交多少税
答:
满二唯一的房屋在交易时,
需要缴纳的税费主要包括契税、增值税及其附加税、个人所得税、印花税等
。相关税费的具体情况如下:1、契税。如果是首次购房,且房屋面积小于或等于90平方米,契税为房款的1%;如果房屋面积大于90平方米,契税为房款的1.5%。2、增值税及其附加税。如果房屋产权证不满两年,需要缴...
房子
满二唯一要交多少税
答:
房屋满二唯一的税费是:3—5%的契税
,房屋交易手续费以及房屋产权登记费,免征增值税。房屋满两年以取得房产证的时间为准,契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的,以契税发票完税证明时间为准。《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收...
房子
满二唯一交多少税
答:
房屋满二唯一的税费是:3—5%的契税
,房屋交易手续费以及房屋产权登记费,免征增值税。房屋满两年以取得房产证的时间为准,契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的,以契税发票完税证明时间为准。买房时,满二唯一的意思:1、对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收增值税,已满2年的,免征增值...
房子
满二唯一要交多少税
答:
房子满二唯一的税费如下:1.
契税
:首套房90㎡以下征收计税价的1%,首套房大于90㎡征收计税价的1.5%,二套房90㎡以下征收计税价的1%,二套房大于90㎡征收计税价的2%;2. 个人所得税:个人所得税=计税的价格乘以1%(或是1.5%、3%),或是两次交易差额的20%;3. 印花税:税率是1%,买卖双方各...
满二唯一要交多少税
视频时间 02:25
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