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满5和满2的税费区别
满二与满五税费
差多少
答:
2、满两年但不满五年的房产转让,免交增值税及其附加税
,但需缴纳个人所得税(房价的1%或两次交易差额的20%);3、满五年的房产,如果是家庭唯一住房,免征个人所得税和增值税及其附加税;若非家庭唯一住房,免征增值税及其附加税,但需缴纳个人所得税(房价的1%或两次交易差额的20%)。房产交易税费的...
满二和满五的税费区别
答:
满二和满五缴税的区别如下:增值税:满两年普通住宅免征增值税;个人所得税:满五年唯一住宅免征个人所得税
。如果房子是普通住宅不是家庭唯一住宅,满二和满五没有区别,都是免征增值税;如果房子是普通住宅且是家庭唯一住宅,满五年免征增值税和个人所得税。对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关...
满5和满2的区别
,个人所得税由谁出
答:
满5和满2的区别如下:
1、概念不同:满五是从房产登记日为起始满五年
,满二是从房产登记日为起始满两年。2、
纳税政策不同
:房产满五年且是产权人唯一住宅的,可享受免征个税和增值税的优惠政策;房产满两年且是产权人唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策。值得注意的是,以上内容只针对普通住宅,且...
房子
满2
年
和满5
年
的税
有什么
区别
答:
房子满2年和满5年的税主要是个人所得税不同
。房子满5年且是家庭唯一住房的情况下可以免个人所得税和增值税,而房子满2年的情况下只能免增值税,仍需承担个人所得税。根据规定:卖方房子为普通住房,免征增值税,满5年的普通住房也是免征增值税;如果是非普通住房,不管是满2年还是满5年都会产生增值...
证
满二和满五
什么
区别
答:
满五和满二的区别如下:
1、纳税不同:只要满足五项条件
,就可以免交个人所得税和增值税。但满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅不论是否唯一,只要满足两年以上的条件,都可以免征增值税。满五唯一不需缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;未满二的,则正常缴纳...
满5和满2的税费区别
答:
这两种概念
税费区别
在于增值税不同。
满5
:满5指的是房产自登记之日起已经满五年。房产是产权人的唯一住宅,在二手房交易中,可以享受到免征个人所得税和增值税的优惠政策。2、
满2
:满2指房产自登记之日起已经满两年。房产是产权人的唯一住宅,在二手房交易中,可以享受到免征增值税的优惠政策。
满二和满五的税费区别
答:
满二
唯一不需要缴纳增值税,
满五
唯一不需要缴纳增值税和个人所得税。1、“满两年唯一”需要缴纳
的税费
:契税。≤90m?,征收计税价的1%;大于90m?,征收计税价的1.5%;个人所得税。个人所得税=计税的价格x1%(或是1.5%、3%),或者是两次交易差额的20%。中介费。征收成交价的1%-3%不等。2、“...
二手房
满二和满五
有什么
区别
答:
二手房满二
和满五的区别
在二手房市场中,我们常常听到“满二”和“满五”的说法。这两者究竟有何区别呢?一、
税费
交纳不同 对于
满二的
二手房,指的是房产证或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳增值税5.6%,个人所得税1%,以及契税1%~3%。而对于满五的二手房...
满二和满五的税费区别
答:
5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房
满2
年
和满5
年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税:普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
二手房
满二和满五
有什么
区别
答:
1、
税费
交纳不同:
满二的
二手房,不满两年,需要缴纳增值税5.6%,个人所得税1%,契税1~3%。
满五
的二手房,已经满五年了,可以免征增值税和个人所得税,只需要缴纳契税。因此,在税费方面,满五的二手房要少很多。2、购房成本不同:由于满五的二手房免征了增值税和个人所得税,所以相对于满二的...
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