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不属于土地使用权的是( )。
A.建设用地使用权
B.宅基地使用权
C.土地承包经营权
D.租赁权
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推荐答案 2023-11-14
【答案】:D
中国目前的房地产权利主要包括所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、抵押权和租赁权。其中,属于土地使用权的房地产权利包括:①建设用地使用权;②宅基地使用权;③土地承包经营权。D项,房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地使用权人那里获得的占有和使用房地产的权利。
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下列
不属于
集体
土地使用权的是(
)。
答:
根据《物权法》第四十六条规定,
矿藏属于国家专有的自然资源
,不属于集体土地使用权。
企业生产经营用的
土地使用权属于
答:
法律主观:土地承包经营权不属于土地使用权
。土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,土地使用权是具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。法律客观:《城市房地产管理法》第八...
国有建设
用地使用
者依法对土地享有的权利不包括
(
)
。
答:
国有建设
用地使用
者依法对土地享有的权利不包括所有权和转让权,但可以处分权、抵押权、租赁权等,具体权益应根据土地用途和规划确定。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,国有建设
用地的
使用者依法对土地享有
使用权
,即占有、使用和收益的权利。这种权利是受到国家保护的,但并不包括所有权和...
下列
不属于
农村集体经济组织可以收回
土地使用权
情形
的是(
)。
答:
【答案】:D 根据《土地管理法》第六十五条的规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回
土地使用权
:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要
使用土地的
;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
土地使用权是
不动产吗,具体如何?
答:
综上所述,
土地使用权不属于
不动产,两者之间有明显的的差异。不动产是指该物本身性质上不能进行移动或者通过移动的方式会损害该物的经济价值的有体物。除此之外,再说一下动产,顾名思义就是不动产之外的物,本身性质能够进行移动,并且通过移动并不会损害其经济价值的物。
不动产包括
土地使用权
吗?
答:
不动产,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。
土地使用权是
指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。不动产范围大于土地使用权,且包含土地使用...
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