工行组合贷款审批时间

Question

如题所述

Answer 1

一、工行组合贷款审批时间

一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

二、组合贷审批流程及时间

组合贷款审批需要30个工作日左右。组合贷款，审批流程是怎样的呢?
1.提出贷款申请，借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
2.银行审核的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
3.到贷款银行签订借款合同，贷款银行审核借款人的申请后，借款人与同(不用房屋担保的签订质押合同)。
4.到产权部门办理贷款担保手续，办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己何一种。
5.办理住房抵押保险手续，借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
6.签订还款协议和扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
7.银行划款，借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位;用款合同支取。
【拓展资料】
申请组合贷款注意事项：
1.只有公积金缴存者可申请组合贷款
公积金贷款加商业贷款的形式就是组合贷款，因此如果想要申请组合贷款的话，购房者需要缴纳足够数量和时间的公积金，还要符合公积金贷款的需求，并且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2.用足公积金贷款
购房者在申请组合贷款的时候一定要注意，度使用完，也就是说要优先，并且尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商款额，同时节省贷款成本。
3.提前还款先
如果购房者在申请组合贷款之后有提前还款的需求的话，那么应该选择先还商业贷款部分，公积金贷款不要着急，因为贷款部分的贷款利率相比公积金贷贷款还清，借款人可
4.确定贷款金额
对于购房者来说，即便是申请组合贷款，也应求，然后确定贷款金额，公积金的贷款金额一旦确定就不能去进行更改了，所以当购房者在办理的时候，一定要到公积金管理中心，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。组合贷款最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公业贷款的最高额度，终的可贷款额度。

三、组合贷审批流程及时间

组合贷款审批需要30个工作日左右。组合贷款，审批流程是怎样的呢?1.提出贷款申请，借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。2.银行审核，贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。3.到贷款银行签订借款合同，贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。4.到产权部门办理贷款担保手续，办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。5.办理住房抵押保险手续，借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。6.签订还款协议和划款，采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。7.银行划款，借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。【拓展资料】申请组合贷款注意事项：1.只有公积金缴存者可申请组合贷款公积金贷款加商业贷款的形式就是组合贷款，因此如果想要申请组合贷款的话，购房者需要缴纳足够数量和时间的公积金，还要符合公积金贷款的需求，并且公积金账户仍处于正常缴存状态中。2.用足公积金贷款购房者在申请组合贷款的时候一定要注意，应该先把公积金贷款的额度使用完，也就是说要优先的用足自己的公积金去贷款，并且尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。3.提前还款先还商业贷款如果购房者在申请组合贷款之后有提前还款的需求的话，那么应该选择先还商业贷款部分，公积金贷款不要着急，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。4.确定贷款金额对于购房者来说，即便是申请组合贷款，也应该先了解清楚自己的需求，然后确定贷款金额，公积金的贷款金额一旦确定就不能去进行更改了，所以当购房者在办理的时候，一定要到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。组合贷款最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度。

四、组合贷初审几天？

组合贷款一般会在一两个月内完成审批，出具结果。组合贷款在提交申请后，公积金贷和商贷部分是分开审核的，其中公积金贷由当地住房公积金管理中心审核，商贷由受托银行审核，而审批通过的客户需要在约定时间内去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，过程大概需要五到七个工作日左右。接着就会进入放款环节，也是分开放款，公积金贷由当地住房公积金管理中心发放资金，商贷由受托银行发放资金，放款到账大约也需要一到两个月的时间。

Answer 2

工行组合贷款审批时间通常受多种因素影响，包括申请人的信用状况、提交材料的完整性以及银行内部审批流程等。一般来说，审批过程可能需要以下几个阶段：
1、提交申请：申请人需要向银行提交贷款申请及相关材料。
2、初步审核：银行会对申请人的资料进行初步审核，确认是否符合贷款条件。
3、详细审查：银行会对申请人的信用记录、还款能力等进行更深入的调查。
4、审批决策：银行根据调查结果做出是否批准贷款的决定。
5、合同签订：贷款批准后，申请人需要与银行签订贷款合同。
整个审批过程可能需要几天到几周不等的时间，具体时长会根据实际情况有所变化。为了加快审批速度，申请人可以确保提交的资料准确无误，并且及时响应银行的任何查询或补充材料的要求。
扩展资料：
银行审批贷款时会考虑多个因素，包括但不限于申请人的信用评分、收入证明、负债情况、贷款用途以及市场利率等。此外，不同银行的审批流程和时间可能有所不同，因此了解特定银行的审批流程和时间可以更好地规划贷款申请。在申请贷款前，建议申请人先咨询银行，获取更详细的信息和指导。

Answer 3

中国工商银行（工行）的组合贷款审批时间通常受多种因素影响，包括申请人的信用状况、提交材料的完整性、银行内部审批流程等。以下是一般流程和时间的概述：
1、提交申请：申请人需要向银行提交贷款申请及相关材料。
2、初步审核：银行对申请人提交的材料进行初步审核。
3、信用评估：银行对申请人的信用进行评估，包括信用记录、还款能力等。
4、审批流程：银行内部进行审批流程，可能包括多个部门的审核。
5、最终决定：银行做出是否批准贷款的决定。
一般情况下，审批时间可能在几个工作日到几周不等。具体的审批时间需要根据实际情况和银行的工作效率来确定。
扩展资料：
组合贷款通常是指申请人同时申请公积金贷款和商业贷款，以期获得更低的利率和更高的贷款额度。工行作为中国最大的商业银行之一，其贷款产品和审批流程可能随着政策调整和市场需求而有所变化。因此，建议申请人直接咨询当地的工行分行或通过工行官方网站获取最新的贷款审批信息和指南。

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Answer 4

工行组合贷款审批时间通常受多种因素影响，包括申请人的信用状况、贷款额度、所需材料的完整性等。以下是审批时间的一般情况：
1、提交申请材料后，银行会对申请人进行初步审核，这个过程可能需要几个工作日。
2、初步审核通过后，银行会进行更深入的信用调查和风险评估，这可能需要1至2周的时间。
3、在信用调查和风险评估完成后，银行会做出贷款审批决定，这个过程可能需要1至3个工作日。
4、如果贷款审批通过，银行会与申请人签订贷款合同，并安排放款，这个过程可能需要1至2个工作日。
需要注意的是，上述时间仅供参考，实际审批时间可能会因银行内部流程、申请人的具体情况以及市场环境等因素而有所不同。
扩展资料：
组合贷款通常指的是将公积金贷款和商业贷款结合起来的一种贷款方式。这种方式可以充分利用公积金贷款的低利率优势，同时通过商业贷款满足更高的贷款需求。在选择组合贷款时，申请人需要了解不同贷款方式的利率、还款方式、审批流程等，以便做出最适合自己的贷款选择。同时，申请人应确保提交的申请材料真实、完整，以加快审批进程。