土地确权后村里有权收回土地吗

Question

如题所述

Answer 1

土地确权后村里无权收回土地。
土地确权后，农民拥有土地的承包权和经营权，这意味着土地的使用权实际上属于农民。这并不意味着土地所有权永远属于农民。在一些特定情况下，农村集体经济组织可以收回土地使用权。例如，《土地管理法》第六十六条规定，以下几种情况下，农村集体经济组织可以报请原批准用地机关的人民政府批准，收回土地使用权：
为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
不按照批准的用途使用土地的；
因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。村委会并没有权力直接收回土地，而是需要向上级人民政府相关单位报批，并且回收的理由必须是为了国家、集体等公共利益或者违反相关规定。对于土地确权后多出的土地，村集体不能以任何理由收回。

Answer 2

在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权;

国家因社会公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用权，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。

承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物，恢复土地原状。

法律依据：

《土地承包法》第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。