等额本息和等额本金提前还款等额本金更合适。
政策性银行：包括中国进出口银行、中国农业发展银行、国家开发银行。职责：参股或保证的，不以营利为目的，专门为贯彻、配合政府社会经济政策或意图，在特定的业务领域内，直接或间接地从事政策性融资活动，充当政府发展经济、促进社会进步、进行宏观经济管理工具的金融机构。
政策性银行：包括中国进出口银行、中国农业发展银行、国家开发银行。职责：参股或保证的，不以营利为目的，专门为贯彻、配合政府社会经济政策或意图，在特定的业务领域内，直接或间接地从事政策性融资活动，充当政府发展经济、促进社会进步、进行宏观经济管理工具的金融机构。
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第1个回答 2022-11-02
等额本息等额本金是房贷中的两种还款方式，从提前还款的角度来看，等额本息前期偿还的本金少，利息多，提前还款时还是要偿还较多本金；而等额本金每月偿还的本金是相同的，提前还款来说，并没有利息损失，所以两者相比较，选择等额本息方式会比较吃亏。
随着我国房价的不断上涨，有越来越多的家庭会选择贷款买房来减轻经济压力，办理过房贷的朋友都知道，在贷款时银行会让你选择还款方式，房贷有等额本息和等额本金两种，那么如果考虑提前还款，哪种方式会比较好呢？
很多朋友可能还不太清楚什么是等额本息，什么是等额本金，下面我们就一起来了解一下！
购房者如果选择等额本息还款方式，那么借款人每月偿还的房贷基本是相同的，只不过每月房贷中本金和利息的占比不同，这种还款方式前期还款中的利息费用占比较多，本金较少，随着每月还款，利息占比会越来越少，本金占比会越来越多。
购房者若选择等额本金还款方式，那么每月月供是逐月递减的，每月房贷中偿还的本金相同，但随着每月还款，贷款本金逐月减少，所以每月月供中的利息也会逐月减少。从提前还款的角度来看，等额本息还款方式，前期偿还的本金少，利息多，提前还款时等于后面需要偿还的本金还是比较多，而等额本金还款方式下，每月偿还的本金是相同的，对于提前还款来说，并没有利息损失，所以两者相比较，若考虑提前还款，那么选择等额本息方式会比较吃亏。
对于购房者来说，等额本金和等额本息两种还款方式各有各的优劣，具体如何选择还要根据贷款者的实际情况来分析。等额本息还款方式，还款压力略小一些，但是支付的房贷利息要多一些，如果你的收入水平一般并且比较稳定，那么这种情况下建议选择等额本息压力会小一些。等额本金还款方式前期还款压力略大，但是利息会少一些，如果你工作稳定，且收入水平比较高，那么建议选择等额本金。
第2个回答 2023-03-16
一、正面回答
等额本息和等额本金，等额本金提前还款更划算。
二、具体分析
等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。
而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。
因此，用户申请房贷后，如果有提前还款的打算，那么适合选择等额本金还款。
虽然等额本金提前还款更划算，但是等额本息还款只要选择了提前还款，也是可以减少总贷款利息的。
毕竟剩余待还款的本金减少了，后续要支付的利息自然也会减少。
而用户在选择等额本金与等额本息还款时，不仅仅只考虑提前还款这一个因素，还需要综合其他的因素来选择适合自己的还款方式。
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三、等额本金真的比等额本息好吗？
等额本金这种还款方式，每个月偿还的本金固定，利息按照剩余本金重新计算，剩余本金不断减少利息也会随之减少。
不过在前期还款金额比例中利息占比比本金占比大；等额本息这种还款方式，每个月还款金额固定，其中一部分钱还利息，一部分还本金。
通常认为等额本金比利息好的借款人，都是从还款总利息考虑。
毕竟等额本金越还到最后利息就慢慢减少了，则总利息支出也会越来越少。
在同等借款期限、借款金额下，等额本金按期还清贷款后总利息支出要比等额本息少。
但并不是每个人都适合等额本金这种还款方式，毕竟每个人的还款能力、经济实力是不同的。
像等额本金在前期还款额比较多，还款压力也会比较大，一般只适合高收入、有资产的借款人。
如果借款人收入不高也没什么存款，硬是咬牙选择等额本金，很可能还没还到一半就撑不下去了，找不到人借钱来还款，逾期是迟早的事情。
所以建议借款人在选择还款方式上，不要一味的只想节省利息，还要考虑以自己的情况能不能坚持到把贷款给还清，要只是想安安稳稳的还款，相比等额等额本息还是等额本金要保险点。本回答被网友采纳
等额本息和等额本金，等额本金提前还款更划算。
二、具体分析
等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。
而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。
因此，用户申请房贷后，如果有提前还款的打算，那么适合选择等额本金还款。
虽然等额本金提前还款更划算，但是等额本息还款只要选择了提前还款，也是可以减少总贷款利息的。
毕竟剩余待还款的本金减少了，后续要支付的利息自然也会减少。
而用户在选择等额本金与等额本息还款时，不仅仅只考虑提前还款这一个因素，还需要综合其他的因素来选择适合自己的还款方式。
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三、等额本金真的比等额本息好吗？
等额本金这种还款方式，每个月偿还的本金固定，利息按照剩余本金重新计算，剩余本金不断减少利息也会随之减少。
不过在前期还款金额比例中利息占比比本金占比大；等额本息这种还款方式，每个月还款金额固定，其中一部分钱还利息，一部分还本金。
通常认为等额本金比利息好的借款人，都是从还款总利息考虑。
毕竟等额本金越还到最后利息就慢慢减少了，则总利息支出也会越来越少。
在同等借款期限、借款金额下，等额本金按期还清贷款后总利息支出要比等额本息少。
但并不是每个人都适合等额本金这种还款方式，毕竟每个人的还款能力、经济实力是不同的。
像等额本金在前期还款额比较多，还款压力也会比较大，一般只适合高收入、有资产的借款人。
如果借款人收入不高也没什么存款，硬是咬牙选择等额本金，很可能还没还到一半就撑不下去了，找不到人借钱来还款，逾期是迟早的事情。
所以建议借款人在选择还款方式上，不要一味的只想节省利息，还要考虑以自己的情况能不能坚持到把贷款给还清，要只是想安安稳稳的还款，相比等额等额本息还是等额本金要保险点。本回答被网友采纳
第3个回答 2024-05-27
等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式，它们各有优劣，是否适合提前还款取决于借款人的具体情况。
1、等额本息还款方式：每月还款金额固定，包含本金和利息。前期还款中利息占比较大，随着时间推移，本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。
2、等额本金还款方式：每月还款的本金固定，利息随着本金的逐月减少而减少，因此每月还款总额逐月递减。
对于提前还款，以下是两种方式的比较：
1、等额本息：由于前期支付的利息较多，如果选择提前还款，可以减少后续的利息支出，从而节省一定的资金。
2、等额本金：由于每月还款的本金固定，利息随着时间递减，提前还款可以减少未来的本金余额，进而减少利息支出。
综合考虑，如果贷款人希望减少总的利息支出，并且有能力提前还款，那么在等额本息方式下提前还款可能更为有利。然而，如果贷款人更倾向于前期较低的还款压力，并且对总利息支出不是特别敏感，那么等额本金方式可能更适合。
扩展资料：
在选择是否提前还款时，还需要考虑其他因素，如贷款合同中关于提前还款的条款、提前还款是否会产生额外费用、以及个人的现金流状况等。此外，提前还款后，剩余资金的投资回报率也是一个重要的考量因素，如果投资回报率高于贷款利率，那么将资金用于投资而非提前还款可能会带来更高的收益。
1、等额本息还款方式：每月还款金额固定，包含本金和利息。前期还款中利息占比较大，随着时间推移，本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。
2、等额本金还款方式：每月还款的本金固定，利息随着本金的逐月减少而减少，因此每月还款总额逐月递减。
对于提前还款，以下是两种方式的比较：
1、等额本息：由于前期支付的利息较多，如果选择提前还款，可以减少后续的利息支出，从而节省一定的资金。
2、等额本金：由于每月还款的本金固定，利息随着时间递减，提前还款可以减少未来的本金余额，进而减少利息支出。
综合考虑，如果贷款人希望减少总的利息支出，并且有能力提前还款，那么在等额本息方式下提前还款可能更为有利。然而，如果贷款人更倾向于前期较低的还款压力，并且对总利息支出不是特别敏感，那么等额本金方式可能更适合。
扩展资料：
在选择是否提前还款时，还需要考虑其他因素，如贷款合同中关于提前还款的条款、提前还款是否会产生额外费用、以及个人的现金流状况等。此外，提前还款后，剩余资金的投资回报率也是一个重要的考量因素，如果投资回报率高于贷款利率，那么将资金用于投资而非提前还款可能会带来更高的收益。
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