公积金面签都3个月了为什么还不放款？

Question

如题所述

Answer 1

军人公积金贷款在工商银行办三个月了，没有放款怎么回事啊？

军人的公积金贷款在工商银行办理了三个月，如果还没有放款的话，那说明有可能一些资料没有填全，所以才会出现放款的。停止

公积金面签完就算贷款成功了吗

公积金面签完就算贷款成功了吗
公积金面签了不算过。后续贷款银行可能会再次进行个人征信查询，通过审核后银行才能确定是否放款。在贷款时，个人一定要保持良好的信用，具备较好的还款能力，这样银行才会通过公积金贷款申请。
公积金面签都3个月了为什么还不放款
公积金面签都3个月了，还没有放款可能是当前处于公积金贷款申请高峰期，用户需要排队等待放款。这时候，用户可以联系当地的公积金中心，咨询自己的贷款资金何时到账。如果公积金中心放款额度不足，那么没有别的方法，只能是耐心等待。
正常情况下，公积金面签后一个月左右就会完成放款，超过一个月多半是遇到了特殊情况。
离职封存的公积金怎么提取
离职封存的公积金，用户只要满足了公积金提取条件，那么就可以通过公积金中心支持网络渠道或者直接去公积金中心线下网点办理提取业务，比如支付宝和微信都有城市服务功能。由于不同的地区封存的公积金提取条件不同，因此用户在办理提取业务之前，可以先进行电话咨询。如果确认自己不符合提取条件，那么就需要等符合条件后再来提取。电话咨询可以避免用户浪费时间，建议用户在提取前都先进行电话咨询。

公积金审批通过后不放款原因有哪些

1、开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行。
2、公积金中心的放款名单没有提交到银行(通常在15个工作日之内)。
3、公积金中心的资金还没转到给您发放贷款的银行。
4、公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。
公积金贷款审批流程
1、职工备好个人身份证、公积金联名卡、购房合同、首付款收据、居住证明(户口本或暂住证)、收入证明(比如银行流水、工资单)等材料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。
2、工作人员接收客户的资料就会进行整理并进行初审。
3、工作人员初审确认客户提供的资料真实完善就会上报给中心进行复审。
4、复审通过后会对房屋的价值进行评估审核。
5、评估报告出来交给公积金中心再次审批，核定贷款金额。
6、由受托银行进行面签。
7、银行与客户签订贷款合同，以及相关抵押手续也办好后，银行会将所有的材料都交到公积金中心审批、划款。
全部流程大致需要花费两三个月的时间，客户耐心等待资金放款到账就行(银行一般会先拨至客户账户，系统再划转至售房单位账户)。
公积金贷款条件2022
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。
2、已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。
4、信用状况良好。
5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
6、支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%。
7、以所购(建)住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵(质)押担保。
8、借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。
具体以所在城市规定为准。

公积金三个月还没下来可以拿房吗

法律分析：如果贷款没有办理下来，是不能拿房的。没有放款的原因可能是1、遇到公积金中心额度紧张，暂时没有额度可以发放。2、申请人的资料不全或是公积金贷款手续还没办完，这种情况一般就不会放款。3、房屋信息有误，住房公积金会对房屋信息进行核实，因此延迟放款。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。