个人出租住房需要缴纳的税费如下：
1、增值税：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；
2、房产税：税率为4%；
3、城镇土地使用税：个人出租住房暂缓缴纳；
4、个人所得税：月租金收入在4000元以下，扣除800元费用后计算应纳税所得额；月租金收入在4000元以上，扣除20%的费用后计算应纳税所得额；
5、城市维护建设税及教育费附加税：分别按增值税税额的7%和3%缴纳；
6、印花税：签订租赁合同时按租赁金额的千分之一贴花。
个人出租住房的税收注意事项：
1、了解税种：个人出租住房可能涉及到的税种包括个人所得税和房产税；
2、个人所得税计算：个人出租住房的所得税通常按照租金收入减去成本费用后的净收入征税；
3、房产税缴纳：房产税是根据房产的评估值和当地规定的税率来计算的；
4、税率了解：不同地区的税率可能有所不同，需要根据当地税务机关的规定来缴纳；
5、税收优惠：某些情况下，出租住房可能享有税收减免或优惠政策，需向当地税务机关咨询；
6、申报时间：了解并遵守税务机关规定的申报时间，避免逾期产生滞纳金；
7、发票开具：根据租客的要求，可能需要开具租赁发票，这也涉及到税务管理。
综上所述，个人出租住房需要缴纳的税费包括增值税、房产税、城市维护建设税及教育费附加税、个人所得税和印花税。其中，增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，房产税税率为4%，城市维护建设税及教育费附加税分别按增值税税额的7%和3%缴纳，个人所得税根据月租金收入不同进行计算，而印花税则按租赁金额的千分之一贴花。
【法律依据】：
《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》
（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
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