住三楼要不要参加加装电梯三楼不想装电梯怎么办

Question

如题所述

Answer 1

现在很多老旧小区改造加装电梯，加装电梯有利于高楼层的老人出入。但是低楼层的用户就很纠结了，尤其三楼的住户。那么，住三楼要不要参加加装电梯?三楼不想装电梯怎么办?三楼加装电梯会不会贬值，下面跟着我们一起来了解下。
住三楼要不要参加加装电梯?
老旧小区改造三楼要不要同意加装电梯，三楼有没有必要加装电梯，这个问题要具体分析：
1、从自身家庭结构来看，如果家中有老人、孩子的话，安装电梯出行是比较方便的，有必要安装电梯。而且搬运物品的话，那么显然电梯的必要性就存在了，可以方便日常的生活，可以节省很多的劳动力。
2、从实际影响来看，如安装电梯后对三楼采光的影响，或是占用面积的影响。如果加装电梯后对这些影响比较大，那没必要加装电梯。
三楼加装电梯真的会贬值吗?
三楼加装电梯是否会贬值，主要是要看，加装电梯带来的影响是好的，还是坏的。如果好的话，那么三楼加装电梯是会升值而不是贬值;但是如果带来的是坏的影响，那么贬值是一定的。
1、如果加装电梯之后，方便上下楼，并且也不会对原有的采光、通风等带来影响的话，那么这种情况下的加装电梯是非常好的，有利于房子的升值。
2、但是如果加装电梯之后，不仅影响采光，而且电梯运行的时候还会带来噪音的话，那么对于三楼来说，确实会受到一定的影响。而且是弊大于利的影响，因为本身三楼装不装电梯都没有多大的问题，但是安装了之后反而降低了生活质量，那么这样的房子，贬值是一定的。
3、大多数情况下，安装电梯是好事，符合多数居民的利益。一般来说，小区安装电梯会造成中高层的升值，造成低楼层的贬值，尤其是一楼，有利有弊，在选择的时候可以仔细考虑一下。
三楼不想装电梯怎么办?
很多业主认为，三楼加装电梯没有必要性，而且还要多出许多钱，包括电梯费以及后期的维护费用等等，加在一起就是一笔不菲的费用。那么三楼不同意加装电梯，怎么办呢?
1、现在很多城市取消了旧楼加装电梯的一票否决的制度，所以如果仅仅只有三楼不同意加装电梯的话，那么如果有三分之二以上业主同意的话，那么就满足了加装电梯的条件。
2、现在很多城市放松了旧楼加装电梯的条件，只需要征求本楼或本单元全体业主的意见，然后同意加装电梯的业主达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上的话，并且具备加装条件的，就可以加装电梯。但是有一个条件是，如果占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。所以如果正好需要占用你的专有部分的话，如果你不同意也是没办法进行的。
以上就是关于住三楼要不要参加加装电梯,三楼不想装电梯怎么办内容介绍。三楼加装电梯有没有必要看你的家庭情况，如果家有老人小孩加个电梯也方便些。而且还要看三楼安装电梯对你家采光有没有影响再看要不要同意。