我要贷款买二手房，就是我自己先拿一部分钱，然后我再贷款一部分，付给卖房者全款，具体是什么流程

Question

如题所述

Answer 1

首先，有抵押的房子是不能过户的。由于银行也是权利人之一，因此购房人必须取得房屋100%的产权才能出售。
其次，需要先行解除房子的抵押，然后才能继续交易。或者用卖方自己的钱还，或者用买方的首付款还都行。
这需要卖方预约贷款银行提前还款，并且和买方协商一致，以免发生不愉快。

Answer 2

不用，你可以先把首期给了业主，其它的银行那边直接把钱给业主，你在慢慢还贷。