办理店铺买卖需要双方的户口本和结婚证吗？

Question

如题所述

Answer 1

一、买房子需要双方结婚证吗?
买房子并不需要双方结婚证，全款买房需要的证件：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
3、按照当地政策规定的其他证件
二、贷款买房需要的证件
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
3、按照当地政策规定的其他证件
三、公积金买房需要的证件
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1、申请人身份证复印件;
2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;
3、申请人收入证明原件;
4、申请人公积金交存证明原件;
5、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
6、房屋销售许可证复印件;
7、土地使用证复印件。
四、个人买房有哪些阶段
个人在购房中，大体上分三个阶段。
第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。
第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。
第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

Answer 2

办理店铺买卖需要双方的户口本和身份证，至于结婚证好像没有这个说法，如果买房子的话，就一定要带上双方的结婚证。本回答被网友采纳

Answer 3

这个只要双方的户口本就可以了，如果写两个人的名字，也不需要结婚证的，只要户口本，身份证就可以，只能证明身份的就可以了，别的身份证不需要

Answer 4

临街商铺买卖要办哪些手续
一、过户与一般二手房产过户手续是一样的，具体是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
二、签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

三、递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
四、交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
五、完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
六、领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
临街商铺买卖需要哪些材料
一、要出具房产证和土地证。
二、转让的就是你已经买下了商铺的土地使用权，就是通常所说的40年产权、50年产权、70年产权。如果你是划拨土地使用权，只是暂时给你用的，并不属于你的，要转让的话，还要交评估价的44%土地出让金给国家才可以换来40年的产权的。
三、商铺税费种类：
1、契税评估价的3%；
2、营业税(评估价-原购价)X5.66% ；
3、个税(评估价-原购价)X20%；
4、土地税（评估价-成本）X30% ；
5、印花税评估价的万分之五；
6、房本费550元一本；
7、交易中和管理费10元每平。本回答被网友采纳

Answer 5

按照目前多种的分类讲的话，暂时没有准确的。只能说自个的体验是好的但并不能代表所有人。ldapx现在已经都是可以电脑或者网页来了下不下都是可以的 。