房地产税对中国房价会产生哪些影响？

Question

如题所述

Answer 1

2018年政府工作报告指出，要健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。房产税立法改革工作稳步推进，这表明房产税立法已经进入快车道。

对于房地产税，之前舆论争论较多的是其对于房价的影响。

一方面，很多人期待尽早出台房地产税，这样提高房屋持有成本，那些拥有多套住房的人就会被迫脱手，让房屋尽量回归“用来住的”本性；

另一方面，很多学者又认为房地产税根本不可能起到打压房价的作用，羊毛出在羊身上，最终提高的成本还是会落到购房人的身上。

几乎每次一有房地产税的消息传出，这两派就会在舆论场炒的硝烟四起。实际上，这事关一个基本问题，出台房地产税的根本目的是什么——是为了降低房价？还是建立地方政府财政收入增收的长效机制？目的不同，自会影响后续的征收方式。

现在舆论最关心的问题已变为，什么时候收，以什么方式收。

根据发言人的表态，房地产税的征收目前还在内部讨论和征求意见阶段，离正式出台还有相当的时间。对于一个影响广泛的税种，多么慎重都不为过。既然方向已经明确，随时通报进展，和公众进行更多的沟通以凝聚共识，就显得尤为重要。