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有房产证没有土地证能过户吗
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推荐答案 2024-07-18
如果是房地产权证,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。
在办理房产过户手续的时候,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法顺利过户的。所以,假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。
一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
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没有土地证能过户吗
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只有
房产证
,
没有土地证能过户吗
答:
房子只有
房产证没有土地证
是不能办理
过户
手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
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