婚前房产再婚后拆迁，属夫妻共同财产吗？

Question

我父亲有套房子，再婚后这套房子遇到拆迁，（拆迁时女方已经住在这套老房子里，并领了结婚证。）从拆迁开始所有的单据签字都是我父亲一个人的名子，现在回迁房已经住进去了，但房产证没有办理。现在另一方要离婚，但要分些房产利益。请问：
1，女方主张是否合理，这套房是否属于夫妻共同财产。
2，如果办理产权证后，父亲将这套房以赠于的方式给我，是否属于非法转移财产。

Answer 1

如果拆迁补偿只是按原住房面积进行计算，原婚前财产属于个人财产，如果拆迁补偿考虑同住人因素，则属于共同财产，配偶方应享有一定的份额。

拆迁补偿属于共同财产还是属于个人财产要考虑以下两个因素：
一是拆迁房的性质，是公房还是私房；
二是考虑到当地的拆迁政策，是按照家庭人口分还是房屋面积分。
具体如下:
如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

Answer 2

不算，婚前财产是个人的，就算婚后拆迁也还是个人的

Answer 3

1、不属于夫妻共同财产，女方无权主张房产权利
2、既然属于父亲婚前私人产权，无所谓转移与否本回答被提问者和网友采纳