为什么陆家嘴上海黄金置地大厦一直闲置？

Question

如题所述

Answer 1

上海可以说是一个国际化的大都市，那么在这样一个具有魅力的城市中，现代化程度其实是非常高的。在城市里面高楼大厦随时可见，发展速度也是很快的，但是上海的房价以及物价也是让许多外地人都望而止步。但是在上海也出现了一个奇怪的现象，就是为什么陆家嘴位于上海黄金置地大厦一直被闲置，那么今天我们要说的就是这个原因。

价格过于高昂

首先就是我们需要知道上海是一个基于风险并存的这个城市，并且上海在迈进高速发展以后，陆家嘴就作为上海的CBD。并且经济发展也比其他城市快很多，所以陆家嘴坐落着许多高楼大厦以及东方明珠，还有经贸大厦等。那么在这样寸土寸金的一个区域，却存在着一栋烂尾楼，而且这栋烂尾楼已经存在了13年之久。并且有一部分人都在猜测为什么会一直闲置，则是因为这栋烂尾楼的拍卖价格实在是太过于高昂。

拍卖费用过高

而且这座烂尾楼它正坐落在陆家嘴的金融区域，并且总资产已经超过了8个亿，占地有10万平方。周围交通非常的便利，而且地铁体系也十分完善，那么根据一个商人他拍卖所出的价格最多只能高达70亿，但是这栋烂尾楼却出到了150亿。所以即使它的地理位置非常好，并且交通也位置也很好，却没有人愿意掏出这个高昂的费用去收下这栋烂尾楼。

没有人愿意接手

因此即使在陆家嘴这样的经济中心，也很难有人愿意掏出这样的价格，以及去冒这样的风险去接下这样的一栋楼。因为即使是拍卖下这栋楼，后续的一些准备工作，或者是后续的装修，也是需要付很大的费用的。没有一定资金的人，是没有办法接下这栋烂尾楼的。

Answer 2

主要还是因为上海黄金置地大厦的拍卖价格太高了，没人愿意接手。

Answer 3

因为只有主体部分已经完工了，内部的一些板房还没有拆除，而且这座大厦一直都没有进行招商，所以会被一直闲置。

Answer 4

因为这个地方是一栋烂尾楼，而且之前也有一些经济纠纷，所以现在这种大厦才会一直闲置。