拒交物业费，法院会拍卖业主房产吗？

Question

如题所述

Answer 1

拖欠物业费，物业公司可以依法向人民法院起诉。
如果法院已经判决，物业公司也依法申请了强制执行，法院在执行过程中，会根据实际情况，是有权查封房屋的，但不能拍卖、抵债等。
查封房屋，是迫不得已的措施，如果能采取其它执行措施，一般法院是不会采取查封房产措施的。
法律链接：《民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

Answer 2

不会拍卖业主房产，物业律师会起诉欠物业费的业主交物业费和滞纳金

Answer 3

当然不会，因为拒交物业费相对于业主房产价值根本不成比例，哪怕是物业公司起诉业主赢了官司，法院执行物业费也只会在业主银行账户划转，账户没钱，还可以执行业主的动产如汽车。
真正涉及法院拍卖业主房产的，肯定不会是拒绝缴纳物业费，因为执行拍卖业主的房产，原告是要根据诉讼金额（业主房产价值）缴纳保证金的，两者的付出完全不成比例，物业公司哪怕放弃物业费造成亏损，也不会选择缴纳保证金，当然业主到了拖欠物业费的情况下，名下的房子天知道抵押了多少次，同样也轮不到物业公司卖掉房子收物业费。本回答被提问者采纳

Answer 4

一般拒缴物业费是不至于会拍卖你的房子的

Answer 5

如果是物业管理不当，任其他业主拆建，所以才不交物业费的，那法院该如何处理？