农村宅基地买卖合法吗？

Question

如题所述

Answer 1

不说合法与否，关键是任何时候土管部门都有权利审查宅基地，不符合规定可以收回，符合即可取得使用权，也就是说宅基地完全是靠土管部门通过发放程序给人民群众的，买卖不能决定使用权，但是买卖行为是违法的，相应的处罚措施是取消卖方的使用权，以后卖方没有反悔的机会

Answer 2

宅基地房只能转让使用权，不可买卖。转让需满足以下四点：1.需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；2.转让人与受让人同为本村村民；3.受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4.宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

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Answer 3

合法，我家乡都有买卖，不过，必须找人订下合同。

Answer 4

农村宅基地交易首先必须具备合法的巜集体土地使用证》，并在集体内部转让。否则均为非法本回答被网友采纳

Answer 5

按照法律规定农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖！