首先要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文。
哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域。
记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。
准备开店需要记录问题:
记录如下问题：
1、先去街道旁边方圆1里内记录有哪些学校/单位/公司/写字楼/小区在旁边？
2、该街道主要是哪些店铺，他们销售的商品是什么？
3、定位是高档？中档？低档？
4、经过这条街道的人是什么年龄段的多？
5、男性还是女性多？
6、是本地人多还是外地游客多？
7、他们的穿着是高中低的那一种？
8、他们是快步走过还是会在街道上慢慢停留？
这里有一些开店选址的小窍门。
1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。
2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。
3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。
4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
5.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
6.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。
7.要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。
我自己做过一年的门店管理，因此对于门店选址来说，还算有一定的经验的，我们既然是开店肯定是为了赚钱，那么销售额主要由，客单价和客单数决定的。除此之外还要考虑成本问题，也就是说赚的钱去掉成本你能盈利多少。
首先要考虑这个地方的人群是否能消费得起你的产品，也就是说目标人群对不对，其次就是这个地方每天客流量如何。
在找店铺的过程中主要可以通过以下几个方面来考虑。
1：选择商业中心最醒目的位置
一般来说商业中心人流量最大，在进口处也是最显眼的，或者拐角处可以有2个方向的客流，同时不要选择有遮挡物的地方，这样别人都不知道你这个地方有这个店铺。
2：商铺本身是否适合
有时候商店本身位置很好，但是因为不同的店，对于具体都会有要求，比如配套设施是否完善，或者楼层高度，以及门头大小都是我们所需要考虑的问题。还有就是周围的规划未来是怎么样的。
3：便利与驻留性
周围是否有车站以及进出口是否方便，这样决定了别人是否愿意到你这个地方来，或者有的周围施工，那么就算别人过来也不愿意停留很久。只有周围交通设施完善，或者风景不错，或者有必要在此停留很久，才会吸引到很多的人。
总之开店选址需要考虑很多的问题，还有比如合同问题，财务计算等，不要盲目的去决定。
本回答被网友采纳人生最重要的就是选择，开店也是如此。开店位置选对了，一路顺风顺水，也就成功了一半了。
如何选店址才能使你的生意火爆，拥有一个好的基础呢？
那主要看你的开店思路是怎样的，还有你的资源准备也决定了你的选店方向。
你是要开街边店还是想开一个社区店？
社区店：社区店晚上生意比较好，适合开在住家旁边。如果你的精力有限，时间也不充裕的话，最好选择社区店模式。社区店靠的是积累老客和熟客投资相对不大，复购率带来的利润最大。
街边店：当你的资金宽裕，上游供货资源充沛的时候，可以考虑开一间街边店。一般来说街边店的人流量比社区店大很多，走货量也更大。但是，对你的资源要求比较高。
选址时要特别注意：
1：人流量
选址时一定要认真蹲点看人流量，至少看要看1-2周，千万不要听信人的传言。在预选址附近的过往人流量要按时段记录在纸上。还要观察它们的年龄层，以便计算出你产品对应客户的流量和所对应的时段。
2：消费水平
从过往的人流中观察他们的衣着，举止从而推断他们的消费水平。这些过客人最终是否和你推出产品的价格带是否匹配是你该考虑的问题。
3：竞争
要考虑到附近是否存在直接的竞争对手，最终做出相应的取舍决定。
如果是强品牌店开在旁边，你可以开同品类同品质的店铺，装潢和品牌店接近，价格尽量做到少一半的话，相信可以截取他不少的客户流量的。如果是弱品牌经营对手，你可以紧靠着他开，装潢要尽量比他上档次，价格布局照着他来，或者再便宜一些，生意一定不会太差的。
总之，选店是一个多维度的选择过程，不同的经营模式，人流量，消费水平和竞争状况是你应该仔细权衡的因素。
行百里者半九十，选好店址后还要经营好，任重而道远。
大卫祝你开店顺利，开张大吉。
开店的话当然应该选地理位置好的地方了，比如学校附近，只要是人流量大的地方就可以。
现在有越来越多的小店很受欢迎，生意也很好，其中最重要的就是店铺选址了。我觉得最好的开店位置就是大型商场和学校附近。我最了解的就是万达生活广场，万达是集吃、喝、玩、乐于一体的大型商场，人流量非常大，我就很喜欢逛万达，如果能在万达这样的地方开店，虽然租金和管理费很昂贵，但是生意一定非常火爆。我每次逛万达都会吃饭或者买一些日用品。
还有就是学校里附近，学校里的学生是一个庞大的消费群体，如果能抓住他们的消费需求，在学校周围开店，生意一定会非常火爆。我们学校周围就开了很多饭店和小吃冷饮店，每天都有很多人光顾，甚至还需要排队。而且大学生的消费水平都不低，很多学生还是很舍得花钱的。