假设二手房125万满二唯一需要交什么税

如题所述

推荐答案 2016-01-05

契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

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其他回答

第1个回答 2016-01-02

满二
是指房子已经从拿到房产证起
已经满了两年了
不需要缴纳营业税
%5.6
唯一住房
是指以家庭为单位的唯一住房。但是现在已经没有唯一了
卖房都需要缴纳个人所得税%1

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二手房满2唯一要交哪些税 购买二手房满二唯一需要交多少税答：二手房在满二唯一的情况下需要缴纳个人所得税和契税。个人所得税主要是针对住房转让的个人能够提供完整，准确的有关凭证，然后根据凭证对个人所得税应缴纳的部分进行计算，个人所得税的标准在1%左右，相对来说占比比较小。还有就是契税，契税是房屋必须要缴纳的税款，房屋的契税是根据房屋的面积大小来进行...

满两年的二手房个人所得税答：法律分析：1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。4、房屋转移登记费80...

二手房满2年要交多少税答：如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144...

二手房满二年买方需要交哪些税答：二手房满二年买方需要交的税如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年...

满二唯一要交多少税答：请继续关注齐家网毁知局的其它相关介绍信息，也可以找专业的房产交易机构进行咨询。以上就是“满二唯一税费”的相关内容，希望对大家有所帮助。国家对二手房税费征收方面，满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税，所以这里需购房者提高注意。

满二唯一要交什么税?答：6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房按差额缴纳问题四：买二手房100平满二唯一住宅要交哪些税 你好根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不...

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