66问答网
所有问题
离婚不得分割房产的有哪些原因
如题所述
举报该问题
推荐答案 2021-11-20
离婚时,一方婚前用全额购买的财产属于个人财产,不能分割。此外:
(一)以子女名义购房,离婚时不能分割;
(二)购买二手房不能转让离婚不能分割;
(三)只有使用权的不得分割;
(四)离婚不过户,遗产不得分割;
(五)以他人身份购买房屋的,离婚时不可分割。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://66.wendadaohang.com/zd/UsDvsp99vps9xn9xxDx.html
其他回答
第1个回答 2022-08-27
法律分析:离婚时不能分的房产有:1、房产由一方用个人财产购置的;2、未办理过户手续的二手房;3、父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下的房产;4、只有使用权没有所有权的房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
免费律师咨询
免费
一个电话解决您的烦恼
免费咨询
官方电话
在线客服
官方服务
官方网站咨询律师
相似回答
夫妻
离婚
时
哪些房产不能分割
?夫妻财产分割如何进行?
答:
2、受赠、继承未过户离婚时不能分割 3、以孩子名义买房离婚时不能分割 4、只有使用权没有所有权离婚时不能分割
5、用他人身份购房离婚时不能分割 黄颖律师补充:一、买二手房未过户离婚时不能分割 在离婚财产分割中,对于未办理过户手续二手房的分割,若双方当事人未能就此达成一致,法院会因该房屋的...
离婚
时
不能分割的房产有哪些
?
答:
离婚时不能分割的房产情形有:
借名买的房;以子女名义买的房;商品房无产权证;买的二手房未过户;自建房未审批;受赠、继承未过户
;房改房未获得产权证;
只有使用权没有所有权
的房屋。 一、离婚时不能分割的房产有哪些 1.借名买的房。本人不具备购房的资格,而不得不借用具有购房资格的人的名义...
离婚
时
哪些房产
类型
不能
进行分给?
答:
4、受赠、继承未过户 配偶一方的父母去世后未进行遗产分配,而该房屋的产权人也一直未变更
。在这种情况下进行离婚诉讼,另一方就无法保护应得的权益。5、
只有使用权没有所有权
只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房,既包括直管公房,又包括自管公房。对于直管公房而言,夫妻双方都有平等的承租权;...
离婚不得分割房产的有哪些原因
答:
离婚时,一方婚前用全额购买的财产属于个人财产,不能分割。
此外:(一)以子女名义购房,离婚时不能分割;(二)购买二手房不能转让离婚不能分割
;(三)只有使用权的不得分割;(四)离婚不过户,遗产不得分割;(五)以他人身份购买房屋的,离婚时不可分割。【法律依据】《民法典》第一千零八十七...
离婚
财产
哪些不能分割
?
答:
一般我们说夫妻
离婚分割
财产,其实仅仅是分割夫妻共同财产。因此,如果是属于个人所有的财产,那在离婚的时候则
不能
要求作出分割。但是对于房产,由于价值比较大,同时在婚后很有可能用夫妻共同财产还贷。离婚分割的时候,一方实际取得
房屋的
所有权,但同时也需要对另一方就婚后共同还贷的部分作出补偿。
不可
离婚分割的房产有哪些
法律依据
答:
离婚房产不能分割的例外情形有:
1.借名买的房产
;2.子女名下的房产;3.尚未取得产权证的商品房、房改房;4.未过户的二手房;5.未经审批的自建房;6.未过户的受赠、继承房产;8.
只有使用权没有所有权
的房产。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式...
大家正在搜
离婚房产分割
夫妻离婚后房产分割
新婚姻法婚后房产分割
婚后房产离婚怎么分配
婚前房产离婚怎么分
婚后房产分割
新婚姻法房产如何分割
离婚房产怎么分
夫妻双方离婚房产怎么分
相关问题
离婚房产不能分割的情况有哪些
离婚什么情况下房产不能分割
离婚财产不能分割的情况有哪些
离婚时不能分割的房产有哪些
离婚时不能分割的房产有哪几种情形
哪些情况离婚房产可以分割
离婚分割房产有哪些特殊情况
离婚,哪些房产不能进行分割