想在成都北边购房，成都保利198的质量如何？

Question

想在成都北边购房，成都保利198的质量如何？有知道的亲请谈谈。

Answer 1

我住丁香已经快3年了，对这儿比较熟悉，我来告诉您，希望对你有所帮助。
首先谈谈优点：周边的绿化比较好，但美中不足是保利公园离90%的盘太远（只有蝴蝶谷的近），开始入

住时还有兴致去了几次，现在基本不去了。另外，保利公园的绿化不太好，纯粹就是为每年打广告举行几

个音乐会准备的。
缺点也很多，第一是交通，由于蜀龙路10来公里两边全是大盘，有时五龙山的红绿灯一坏，从熊猫大道口

到保利2.5仅是就要花1个小时。遇到搞什么会，那就更赌。园区内的交通更是混乱，本来不宽的路因车乱

停放，经常赌，错车时有一次还把镜子刮烂，急着送娃读书真的很郁闷，就是不明白为什么这些人的素质

这么低。新都的交警也基本上不作为。
第二是物管不作为，比如我们丁香12幢的电梯从来没有消停过，电梯10天没有两三天正常，有时两个电梯

都停工，左边的门关基本上要开关几次才能关上，右边的出现了好几次坠落几层楼的事，还有几次关人1

个多小时出不来。当时买房关注电梯时冲着蒂森克虏伯的牌子，没想到所有的人做事都是敷衍，连我最信

任的德国人也不例外。到现在也没有彻底解决。看见荆州扶梯吃人事件，广西扶梯弄掉小娃一胳膊，真是

感到住保利的害怕，打算什么时候去换个一楼住。还有小区内业主把绿化的地用来种菜、硬化搭私人亭子

，还有开麻将馆的，甚至还有喂鸡的。有一家业主更是到晚上打霓虹灯广告做按摩，搞得象色情，特刺眼

，也许有关系吧，物管也爱管不管的。
还有是小孩读书不太方便，保利有幼儿园，金苹果的，一年要5万多吧。当然你是钱多多不在话下。
购物不太方便，说的做购物中心，结果到现在也荒芜着。物价比其它地方偏贵，可能相当于青羊小区的水

平。当然不怕麻烦可以到龙潭寺去买。
还有就是开发商所说的地铁那是忽悠人的：川陕路是有，龙潭寺也有，但离蜀龙路都太远。蜀龙路是没有规划的。

Answer 2

这么 遥远的距离如何回答你的问题呢？
保利这种大型开发商已经形成了质量管控体系。你直接打电话给售楼部问问质量如何。不管他怎么说，可以做参考。他肯定是往好的说。
看看建筑施工方，看看他们公司的情况，就可以大体推算出来。
再去看看现场，感受一下房子的质感。或者请个建筑行业的朋友一起去看看。
你还可以问保利的邻居。

Answer 3

说心里话，千万不要买，交通不方便，每天必须打滴滴才能到家，离地铁十多里地，离学校很远，而且千万不要买xx的房子，否则你会后悔的，开发商奸商，物业不作为，经常维权，还打人，天天维权的房子能好到哪里去！只是建议，现在那边的住户99.99%都非常后悔。特别是交通 永远不会通地铁

Answer 4

出行很不方便，所谓公园也是无语。地铁压根就没有规划最近的站点5km+

Answer 5

买新房大开发商的楼盘都挺不错的，主要是看户型了，看户型设计合不合理，赠送面积，公摊面积。然后就是小区周边的配套设施，交通问题，你可以多对比几个大开发商的楼盘就知道哪些更加优质了。最关键的一点是，成都的限购问题。