房产公司的办证专员具体是做什么的

Question

是房产开发公司，不是房产中介

Answer 1

负责核实证件，收取证件，做房产状态调查，陪同客户办理过户手续等相关事宜。
房地产公司办证人员工作岗位职责是负责合同备案的办理及房产证的办理并及时跟进，还负责组织竣工后客户办证费用的缴纳和相关税费申报，负责有关合同对外办文的办理以及负责有关合同及房产证的发放及移交。
办证专员要求具有较强的独立、创新能力，企业利益优先的思考方式，注重效益和成本之间的关系，很强的承担责任的能力和意愿，承担和化解压力的能力 流利的普通话和良好的语言表达能力。掌握楼盘的结构、功能、技术指标及租赁、买卖合约中涉及一切与楼盘情况相关联的信息，并熟练地回答客户提出的相关问题。
房产公司的办证专员常见的工作就是在购房签单后，为买卖双方办理过户、交税的专业人员，从攒件到最后的结件一般都由权证人员去办理。过户当中需要办理的产权调查，开具各种证明，办理公证，测绘等也都是由权证专员负责的。权证专员常见于二手房中介机构，个别一手房的销售公司也会配有权证专员。
拓展资料
房产办证需要什么
房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。完税凭证(契税缴款书)。如果是已婚的购房人，则需要双方身份证复印件(原则上需校验原件)，婚姻证明复印件(带原件校验)，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。如果是单身的购房人，则需要身份证复印件(带原件校验)，户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)，单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

Answer 2

房地产开发公司的办证专员主要是，负责办理公司所有项目开发手续的各种证件，比如国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划证、建设工程施工证、商品房（预）销售证、房产公司开发资质、营业执照、组织机构代码证、购房客户的房产证等等。
细化一下的话，还包括合同备案的办理及房产证的办理并及时跟进；组织竣工后客户办证费用的缴纳和相关税费申报；有关合同对外办文的办理；有关合同及房产证的发放及移交等。

Answer 3

权证专员俗称过户人员，负责核实证件，收取证件，做房产状态调查，陪同客户办理过户手续等相关事宜。常见的工作就是在购房签单后，为买卖双方办理过户、交税的专业人员，从攒件到最后的结件一般都由权证人员去办理。过户当中需要办理的产权调查，开具各种证明，办理公证，测绘等也都是由权证专员负责的。权证专员常见于二手房中介机构，个别一手房的销售公司也会配有权证专员。

Answer 4

与中介的没有多大差异，主要负责办理小业主的交税，房本。北京的开发商办产证都是外包的。本回答被网友采纳