房票补贴是什么意思

如题所述

房票可以兑现房票补贴,房票补贴将打入申请人个人银行账户。
“房票”安置是指被征收人通过使用“房票”购买商品房来解决安置的方式 。“房票”安置补偿金额为“房票”价值。买房,房票可以兑现房票补贴,房票补贴将打入申请人个人银行账户。
一、什么是房票:
房票一般就是指购房资格。 这张房票就相当于一笔定额购房款,被征收人可持房票在市场上购房,并根据实际购房价格进行“多退少补”。
房票有的地方是一张纸相当于兑换券或者股票,有的地方是一张电子卡像银行借记卡一样大小,它是用来购买指定楼盘的虚拟货币,不能流通用于购买其他楼盘或者不能用于生活消费。
二、为什么很多地方要推行房票制
推行房票制的楼盘都是3-5年都不能清盘的楼盘,也就是卖的不好的楼盘,这里就涉及到土地出让金的问题,一般情况是拍地前交保证金,拍地后一年内交齐剩余出让金的,但是18年开发商全民经纪人卖房后,很多楼盘发现没有客户了,该买的基本上都买了,楼盘卖不动,资金回款不理想。
18年以前都是拍地到清盘只要6个月的时间,但是现在3到5年不能清盘,开发商承担的银行利息是几何级增加,利润空间进一步缩小,期间就出现多家房企欠钱不还或者欠钱不给的情况,有的房企和基金公司合作,把基金账户上的钱通过换锁的方式一次性偷走,没有一点信誉可言了,他们不仅给银行挖坑,给基金公司挖坑,还给买房的人挖坑,同样政府也感觉到了不妙。
所以才会出现专项资金专项用途的房票制,这样,即便房企拿到房票也不能转移资金,也就确保了资金还是留在了本地。这种形式就是商业贸易中的易货贸易。
法律依据
《经济适用住房管理办法》
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