1、房屋 没有房产证 只有购房合同的不可以办理过户。 2、办理 房屋过户手续 需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料,没有房产证的房屋存在 没有产权证 明的障碍,不能依法登记过户。
《城市房地产管理法》
第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。