离婚只有购房合同没有房产证应该怎么过户

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

1、房屋 没有房产证 只有购房合同的不可以办理过户。 2、办理 房屋过户手续 需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料，没有房产证的房屋存在 没有产权证 明的障碍，不能依法登记过户。

法律客观：

《城市房地产管理法》
第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。