200万的房子契税多少

Question

如题所述

Answer 1

200万的房子契税多少
1、200万的房子契税多少，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化。当个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米的，减半征收，即实际为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产，均按照4%的征税。
买卖房屋主要费用营业税+个税+契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：
（1）房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。
（2）房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
以上就是关于房子契税的相关内容，希望能对大家有帮助！

Answer 2

根据契税的规定，房屋契税的税率为1.5%。如果该房屋的建筑面积在90-140平米之间，则适用1.5%的税率。对于200万的房子，契税为200万乘以1.5%，即3万元。