第1个回答 2022-05-27
不同城市的建行，装修贷申请条件、额度、费率等都不太一样。下面我以东莞建行装修贷为例讲。
一、申请要求
1、申请年龄：18-70岁；
2、个人户籍：中国公民；
3、房产关系：本人、配偶或直系亲属名下房产；
4、征信要求：当前无逾期；
5、收入情况：购买社保或稳定的收入来源。
二、申请资料
办理的时候需要准备相关资料申请，毛坯房跟精装房所要求的资料有一点不同的，我们需要把它区分开来：
1、毛坯房申请资料
①身份证；
②房产证/购房合同+查档； 或者是按揭合同；
③财力证明（现场通过粤省事查询社保、公积金等）；
④若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供购房发票；
2、精装房申请资料
①身份证
②申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料（包括但不限于交房（收楼）通知书或公告、购房合同、购房发票、最早一期的物业管理费缴费通知书（或发票等缴费凭证）、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房水电报装单证(两年内)等），要求房屋交付在两年内。
③房产证+查档/购房合同/按揭合同
④房贷还款流水/房贷对账单/购房发票
⑤财力证明
⑥若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供房产证+查档/购房合同/购房发票
三、审批流程及放款
①审批时效：一般1-3个工作日
②审批放款：毛坯、精装房的放款方式也是不一样的，可以往下看
③毛坯房：分两批，第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放
④精装房：审批通过一次性全额放款（例如你申请通过50万，通过后全额放50万到你账上）
四、产品额度、利息
①额度:毛坯房最高100万、精装房最高50万
②月利息：0.26%