主要是一些热点城市周边的县城，因为人均收入比较高，再加上房地产调控力度弱，所以才导致高房价问题。从最新的数据来看，国内已经有超过一百个县城每平房价超过了1万元，其中海南省的陵水县房价排第一，而浙江省的义务排名第二。从整个县城的分布情况来看，基本集中在江浙沪地区，因为当地经济发展水平较高，购买力强，而当地的楼市调控政策又不及大城市，所以导致不少外地炒房团涌入当地，将房价抬高，这种房价乱象显然的炒房带来的结果。
有专家指出，事实上，从年初开始，全国多个城市的房价都出现了大幅上涨，但一线城市由于调控及时，所以很快就控制了房价。但这些靠近一线城市的小县城，关注度较低，所以房地产调控力度也较清，所以不少人开始选择将这些地方作为炒作的目标。再加上今年以来，这些地方频频出台人才吸引政策，所以房价上涨比较明显。
当然宏观层面来看，是年初这段时间，央行货币较为宽松，市场流动性充足，所以才导致很多资金违规流向楼市。虽然政府进行了一番严查，但显然不是所有被挪用的资金，都可以查出来的。现在这些小县城房价大涨，就是一个很好的体现。
其实调控房地产已经成为今年政府的主基调了，在很多热点城市，银行端已经被严格限制住了，很多银行来首付来源都要审查，炒房客的空间已经越来越少了。而如今这些小县城的房价也在涨，预计未来一段时间，这些地方很快就会出台各种调控政策，因为在房住不炒的基调之下，炒房肯定是不被允许的，炒房的套利空间也注定将被压缩。
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第1个回答 2021-05-28
其中超过90个县集中在海南，浙江，江苏和福建等东部沿海地区。尤其是海南省陵水县，均价高达3.39万，紧随其后的是义乌市最新均价为25400。
第2个回答 2021-05-28
现在房价是越涨越快，比如陵水黎族自治县新建商品住宅销售均价在3左右，还有陵水县，浙江义乌，江山市等主要集中在海南，浙江，江苏和福建等东部沿海地区。
第3个回答 2021-05-28
其中超过90个县（县级市）集中在海南、浙江、江苏和福建等东部沿海地区；
尤其值得注意的是，海南省陵水县最新（4月份）均价高达3.39万元/平方米，其中有一个项目（“富力湾”）的均价更是超过了每平方米4万元；
尤其值得注意的是，海南省陵水县最新（4月份）均价高达3.39万元/平方米，其中有一个项目（“富力湾”）的均价更是超过了每平方米4万元；
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