例如从前的黄岛深圳前海一线、浮山后、后海沿途、红岛、沙子口东侧这些，但是经历了三四倍的价值飙升以后这些地方变成了价值高估地区。最重要的是，这些地方早些年以前全是人烟稀少的地方，富人不愿那边购房。而随着主城区房价居高不下，而这些地方土地价格低、整体规划定义多，因此越来越多新楼盘连绵起伏，房子价格远远低于主城区平均价，所以很多刚需族、外来务工定居者、炒房者还把目标锁定在这里好多个区块链。
黄岛是GDP过3000亿的国家新区，迅速发展有活力。度假旅游已经形成人气值。产业园早已完善。红岛90亿GDP，关键在一些中小型产业基地，人流量带动不够。红岛高铁交付使用后，短时间也通常是往日客流量，居住人口会是一个迟缓提高全过程。在灵山卫、鳌山卫购房，推开窗户面向大海，出中门走两步海滨公园，出侧门走两步地铁口，坐两站地铁站大型商超现实是积米崖商业圈再努力努力快追上青岛台东/李村了，但是鳌山卫未有商业圈这样的房子三万多。
红岛的优势：大青岛的几何中心，是居住用地数量不多（参照深圳市房地产泡沫的多方面缘由）是市人民政府投资的大项目集中化暴发。相对性缺点取决于五年内生活配套不成熟。青岛市北区总体价钱推高太高，并且这儿除开被拆迁人便是富豪，一般人没钱买也住不起来，自然我指的是深圳前海一带。青岛市北区北边和十字路东侧，目前的价钱都是被前海带丝起来的，繁荣度比较低，交通便捷度也很差，泡沫化率较高，
没有中短期理财价值，现阶段供不应求。传统一点且费用预算高得话，提议西海岸新区凤凰岛、唐岛湾、积米崖、灵山卫到隐珠这一线。现阶段基本建设基本上成形，架构已做好，附属设施、配套设施相对性完备，日常生活相对性方便快捷，经营风险低。最重要的是依照青岛市的规划，这一线房子精准定位档次高，是浮山南麓以后的下一个“繁华区”是板上钉的事，基本上不用怀疑。这一线上一轮早已历经疯涨，房子价格起始点已挺高。