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房子加孩子名字好不好?
如题所述
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推荐答案 2020-12-31
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房子加
了
孩子
的
名字
的好吗?
视频时间 00:25
房子
写未成年
孩子名字
的利弊
答:
房子写未成年孩子名字的利弊如下:
1、好处:规避税费
。把房子直接登记在未成年子女名下,即方便又省钱。相比赠予、继承等能省下数万元过户税费,还不用担心将来会征收遗产税。提前为孩子准备婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割。提前为孩子购置房产,一方面为孩子将来结婚做准备,另一方面根据目前的法律,夫...
父母买房,想加儿子的
名字
在
房产
证上,今后对儿子有什么利弊?是
加好
还...
答:
一、父母买房,加儿子的
名字
在
房产
证上,儿子对该房产拥有了部分产权,但是以后儿子再购房的时候,就属于个人二套房了,如果儿子以后选择贷款买房的,首付款比例和银行贷款利率要上浮的同时,契税也要比首套房的高。二、对儿子不利的弊端有以下方面:1、
孩子
独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共...
房子加上孩子
的
名字
有什么好处和坏处
答:
而将房子加上孩子的名字,
就可以避免这种情况的发生
。二是可以帮助孩子积累财富。随着房价的上涨,房子的价值也会随之增加,这样孩子在将来就可以通过出售或者出租房子来获取财富。三是可以减轻孩子的负担。如果父母在世时就已经将房子加上了孩子的名字,那么孩子在父母去世后就不需要承担房产的继承税。然而...
女儿结婚我要买房办产权证可以带他的
名字
吗带了之后有哪些
不好
之
答:
房屋
转让抵押麻烦、发生意外配偶有权继承婚前财产后果,这就是
房产
证写
子女名字
的弊端。房产证是可以
加上孩子
的名字的。具体而言,房产证上的
名字加
与不加,双方是有自由选择权利的。所以可以加上女儿名字,
不好
之处是因为这是随着
房子
拥有者增多所产生的附属利益的增多。
房产
证上写
子女
的
名字
有什么好处和风险?
答:
1、父母不能随意处置
房产 加
名容易去名难。按照法律规定,房产证上如果有未成年
子女名字
,父母不能随意转让、抵押,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后,父母想变卖、赠与、抵押房产,也只有在儿女委托的情况下,父母才...
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