房屋拆迁多少钱一平米呢？

Question

如题所述

Answer 1

首先你是农村房屋拆迁还是城市的？
（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；
（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；
其次，对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：
铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围，从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥）外侧起想歪的距离分别为：
（1）、城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；
（2）、城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；
（3）、村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米；4、其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

Answer 2

Answer 3

地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。本回答被网友采纳

Answer 4

2020年已拆迁完毕，长春市内位置挺好，中大户型1.4万，49以下小户型合到1.6万，钉子户未知，仅供参考本回答被网友采纳

Answer 5

农村房屋拆迁跟城区房屋拆迁还是有区别的，农村房屋拆迁采取货币补偿、产权置换、提供宅基地建房等，被征收人选择货币补偿的，需要由有资质的评估机构评估确定。选择产权置换的按拆一还一的原则，这个原则一般是不能低于被征收人原有的生活水平。
城区房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费等，原则上是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价