离婚后房产还在按揭状态，这时是否还要公证？

Question

如题所述

Answer 1

离婚后房产还产按揭，状态是需要进行公证的，这时能更好的确定夫妻双方的权利，能避免离婚以后存在财产纠纷，而且在出现意外事件的时候，还可以寻求法律的保护，在拿不到房产的时候可以向法院执行。

离婚时财产要分割清楚

夫妻双方在离婚的时候，财产一定要分割清楚，特别是那些处于按揭状态的房产，一定要确定好房子的归属，如果购房时的首付是夫妻双方的共同财产，而在婚姻存续期间双方共同还贷，那么这个房子就是属于两个人的，在离婚时房子归属于哪一方，要在离婚协议中标明，最好对房产的归属做公证。

离婚后房产处于按揭状态公证最安全

很多人在离婚的时候房产还处于按揭状态，虽然确定了房子的归属，但无法办理过户手续，这时做公证是十分必要的，可以在离婚后对房产做离婚房产析产公证，可以通过公证的方式证明处于按揭状态的房屋属于哪一方以后的按揭谁继续偿还，在按揭还款完成以后，需要办理房产过户时，这个公证书还可以当做免征契税的证明。

离婚后分割财产的不用公证

有些人在办理离婚手续的时候没有做财产分割，那么在离婚以后是可以进行另行分割的，这时不需要公证，只需要拿着离婚协议和离婚证书以及能证明夫妻存续期间的财产证明，去办理相关的过户手续就可以，如果房子处于按揭状态不能及时过户时需要做公证，这样可以保证双方的权益以利于能避免今后再因为房子出现纠纷。

离婚后房子按揭做公证的必要性

通免上面的介绍，大家能知道离婚后房产处于按揭状态，做公证是有必要的，虽然它不是一个必须存在的环节，但能最大限度保证房产的安全，保证当事人的协议可以避免离婚的双方在房产上可能出现的风险，而且公正是有一定法律效力的，在出现对方违约的情况下，可以直接拿起法律的武器保护自己。

Answer 2

需要公证的，为了避免以后出现财产纠纷还是公证一下最好，避免了不必要的麻烦。

Answer 3

是要公证的，因为婚前的财产在离婚之后都要进行公证，所以需要进行公证。

Answer 4

必须要公证这样才会让两个人以后不会有任何的经济纠纷，而且也不会经常的吵架。