如果买房时手续都办齐了到了时间拿房产证还需要什么手续吗

Question

如题所述

Answer 1

购房合同是办理房产证的必备条件，一般房产证办理好之后，会将办理房产证所需的一系列材料均退还，所以取购房合同基本上不需要什么手续，拿着自己办好的房产证去取即可。
　　备注：
　　办理房产证所需材料如下：
　　
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。

Answer 2

如果是商品房，按揭贷款的话，开发商会帮你办理房产证的，如果是一次性付款，需要你所买的房产开发商给你的房屋买卖合同以及他们给你出具的一些附加证明及文件（这些开发商会给你准备好的），就可以办理房产证；如果是国有土地上房屋办房产证，你需要拿着你的国有土地证和乡镇土管所出具的四邻土地确认书就可以去县及土地局办理房产证；如果是集体土地上房屋，一般去村委会申请办理房产证，村里会集中起来一块去办理房产证。希望能帮到你。

Answer 3

您好，一、如果你是在开发商处领取的话，要带以下资料：1、房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件；2购房合同原件；3、房款发票（提货联）；4、契税完税证；5、本人或共有人到去领。
二、如果你是在房产交易中心领取的话，带上房主身份证原件，到缴税窗口核税并交纳，就可以在发证窗口领取。
望采纳谢谢