合肥限购，没有社保外地户口想在合肥买房怎么办？

Question

本来就是外地户口，现在很多活在合肥，想买房却没资格，好担心过段时间房价又涨了，心累。。。。

Answer 1

您好，目前合肥实施区域性住房限购，在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新房和存量住房。如果您是外地户口，无合肥市区社保或纳税证明，将无法在市区买房，可以购买肥西、肥东、长丰产权的房子。

Answer 2

合肥房价最近在涨，要买房赶紧的买吧。限购可以通过迁移户口落户，补社保方式通过的，大部分都是通过补社保方式通过的。

现在合肥买房限购，需要有合肥市区的最近两年内连续一年的社保缴纳记录。以前需要正常缴纳的，现在政策放松了，可以直接补办一年的就行的了，比如现在2020年7月，就缴纳7月份的再往前补到2019年8月份开始的社保，就符合限购条件的了。所以现在基本想在合肥买房都可以操作的。

补缴很好操作的。给身份证正反面并缴费就行的了，就有专业人士帮你办理补缴手续。一般是每月22日之前开始补缴，本月底出社保编号，下月月底出社保明细，在社保局官网打印或者去合肥社保局大厅带身份证现场打印，就可以过合肥限购查询的了，新房是没问题的。

在安徽省地市或者外省有社保在正常缴纳缴费的，也是可以在合肥市区补交补缴社保的。最近也有三县（肥西、长丰与肥东）的购房者的社保在正常缴纳缴费的，都有成功操作补交补缴合肥市区社保的了。

目前费用一万多就行的了，最近2020年上半年国家有补贴政策，补比较划算的了。另外温馨提示下，最好提前补社保，因为这样等买到时候就可以直接符合限购条件了，补好社保，一年内都是有效的。另外，通过售楼部补社保，价格会高几千到一万不等的。

Answer 3

咨询一下想买楼盘的销售员，让他们给出的具体解决方案，拿他们的方案，对照限购令，看是否可以避开限购令，如果能规避限购令，且不违法，就可以实施购买了！
如果规避办法违法，就不要考虑了！实在想买，就按限购令的可买条件，积极配合并着手准备吧！本回答被提问者采纳

Answer 4

目前在合肥买房过限购，主要有两种方式，第一种是有合肥一年以上的社保，这种不需要迁移户口的，另外一种是迁移户口，主要是通过人才引进落户方式迁移户口到合肥集体户，然后再顺缴纳一个月的社保就行的了。人才落户主要有以下方式：
1、学历落户：a 大专，毕业两年内的大专可以直接学历落户;b 本科及以上：40岁以下本科可以直接落户，不需要社保和劳动合同;
2 、职业技能和职称落户：中级及以上专业技术人才，高级工及以上高技能人才落户；
3 、应届毕业生落户：院校集体户需提供录取通知书或学生证；

Answer 5

买房入户：现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。