2019年农村违建房怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

随着我国政策不断的更新及变化，现如今国家对于农村土地还在进行着大规模的改革，对于宅基地的管理也在逐步的完善中。那么，2019年农村违建房怎么处理呢?农村违建房认定的标准是什么呢?下面就让我们一起来了解了解吧。
农村违建房怎么处理2019年
根据土地管理法相关规定，对于农村违建房有权要求对方在限期内拆除，并将土地恢复原状。另外，乡、镇人民政府还可以实施行政处罚，责令其停止建设并要求在限期中将违建房改正过来，若是逾期不改正的话，则将违建房进行拆除。
农村违建房认定的标准
1、在耕地上建造的房屋
房屋若是建在耕地上就属于违建房，因为耕地只能用来种植粮食或是农作物，不能随意的将它用途给改变。
2、没有经过批准就私自建造的房屋
未经批准私自搭建房屋的也属于违建房，要知道在农村建房是必须先向相关部门提出申请的，带审核通过并各项手续办理齐全后才能动工开始建造。若不按照此程序来，那么则会被拆除或是罚款。
3、超高建造的房屋
农民申请到宅基地建房子后，无论是高度还是宽度都必须在规定的标准范围内。通常房屋的高度是不能超过三层，并且每层也不能超过3.3米，否则将被视为违建房。
4、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子
农村搭建的房子要符合城乡土地总体利用的规划，对于违反土地总体利用规划且乱改乱建的房子也将被视为违章建筑。
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