没有户口可以全款买房。
买房主要看你是否需要贷款,需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。
未婚人士或离婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的单身证明或离婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
已婚人士买房,一次性付款,也只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的结婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
基本的全款买房流程是:
1、准备买房首先自己需要明确有没有购房资质,以深圳为例,没有深圳户口,想在深圳买房,需要连续缴纳5年个税或社保,并保证自己名下在深圳无房产。其次需要根据自己的资金,确定购房的区域,选出几个喜欢的楼盘。
2、实地看房,了解楼盘信息对中意的楼盘项目,可以去实地考察,只有自己看过了,才知道真实情况,广告与实际情况相差的有点多。现房楼盘实地看房时可以对配套作初步了解,期房楼盘的配套,一般都还在建,可以自己在住建委的网站上查询周边规划。看沙盘了解楼盘的信息,周边配套等。
3、排号、选房一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。
4、提交购房资质审核资料,认购看好房,并准备签订认购书时,需要准备好购房资质审核的材料,交给开发商。然后需要交一定金额的定金。
5、网签,签合同,付房款。购房资质审核通过后,网签即可签订,然后需要签订纸质版的购房合同。签订购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。全款买房付房款,收到的发票需要放好,交税时需要用到。
6、收房。前面几步搞定后,购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件,可以直接拒绝收房。
7、交税收房后,全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票(购买期房并有面积差的,会有)到地税局办理交税业务。
参考资料来源:百度百科--贷款买房
没有户口可以全款买房。
买房主要看你是否需要贷款,需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。
未婚人士或离婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的单身证明或离婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
已婚人士买房,一次性付款,也只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的结婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
买房子所需证件:
1、全款买房需求的证件
已婚:夫妻两边的成婚证、身份证、户口本,独身:身份证、户口本、独身证明,全款买房手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包含各种税费的钱),剩余的售楼处可以替您处理,就等着拿产权证可以了。
2、借贷买房需求的证件
已婚:成婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或许半年,银行不同,需求不同)、身份证、爱人的身份证、爱人的户口本、爱人的成婚证。
如两人一同借贷,爱人还需求出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。独身:独身证明(单位、街道或许户口地址地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
借贷买房手续:新房,单独去银行面签(带上述资料,详细资料出售会通告您)。二手房,和卖房一同去银行面签。
3、公积金买房需求的证件
请求人身份证复印件;请求人户口本(含主页,户主页)复印件;请求人收入证明原件;请求人公积金交存证明原件;购房合同和购房首付款原件。现已成婚的还需供给爱人的上述资料和成婚证复印件;房子出售许可证复印件;土地运用证复印件。
参考资料来源:百度百科--贷款买房
参考资料来源:百度百科--购房
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