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卖房什么情况下交个人所得税
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推荐答案 2023-11-19
除了满五唯一,任何情况都需要交个人所得税。
根据查询华律网得知,只要卖方不是满五唯一住房,都是需要缴纳1%个人所得税,个税由卖家支付。《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定:对出售自有住房,并拟在现住房出售1年内,按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。
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卖房什么情况下交个人所得税
答:
以下情况:
1、卖房属于个人名下非唯一房产的时候,需要交个人所得税
;2、卖房属于个人名下唯一房产,但购买未满5年的,需要交个人所得税;3、根据规定,个人转让住房按照房屋转让差价的20%计征;对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,可以采取核定征税。核定征收率暂按1%执...
卖房
的钱需要
交个人所得税
吗
答:
卖房是否需要缴纳个人所得税,有下面三种情况:
1、非住宅类房屋,不能减免(必缴);2、卖方所售房屋,是该家庭的唯一住宅且购买时间超过5年
,免缴个人所得税;3、家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年,不能减免。
卖房所得
是否
缴纳个人所得税
答:
法律分析:卖房是否需要缴纳个人所得税,有下面三种情况:
1、非住宅类房屋,不能减免(必缴)
。2、卖方所售房屋,是该家庭的唯一住宅且购买时间超过5年,免缴个人所得税。3、家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年,不能减免。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳...
卖房
要
交个人所得税
吗
答:
卖方的个人所得有两种计算方法,
一种是核定征收,直接按照计税价格的百分之一缴纳个人所得税
,另一种是查验征收,一般是按照差额的百分之二十缴纳个人所得税。上述税率是普通住宅的个人所得税税率,若住房种类属于高档住宅,个人所得税的税率上升为百分之一点五。综上所述,卖房需要缴纳个人所得税。法律...
卖房
需要
交哪些
税费 卖房要交税吗
答:
卖房
人应
缴纳税费
具体如下:
个人所得税
:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);1、契税:九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担;2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年...
卖房
要
交个人所得税
吗
答:
视情况而定。如果卖的房子属于非住宅类房屋,必须
缴纳个人所得税
,应纳税额=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易
所缴纳
税等合理费用)×20%;如果卖的是家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年,
个税
也不能减免,应纳税额是计税价格的1%;如果卖的是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的,免缴个人所得税...
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