租金收益率3.5什么意思

Question

如题所述

Answer 1

投资指标。租金收益率是指月租房获得租金同房屋价钱的比值，是评估是否值得投资的一个重要指标，3.5被认为是租金收益率的分界线，一个房子的租金收益率在3.5以上，那么被认为是一个值得投资的房产，租金收益率低于3.5，那么投资该房产存在一定的风险。

Answer 2

“租金收益率3.5”意思是“租金回报率3.5%”，
租金回报率 = （税后月租金－每月物业管理费）×12/购买房屋总价 × 100%