二套房是可以用公积金贷款的。但是必须先付清首套房贷款才能申请。贷款金额根据公积金缴存情况,借款年限,还款方式,借款人家庭财务状况,债务状况及标的物价值等综合拟定,需综合计算后才能给出一个确定的金额。
公积金贷款认定的二套房和一套房的区别是首付比例和贷款利率的差异。目前需要执行二套房的首付比例和贷款利率的其实只有一种情况,即职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的情况。二套房的贷款利率执行基准利率的1.1倍。目前而言,贷款期限5年以下(含5年)的年利率为3.025%,5年以上的为3.575%。
根据《住房公积金管理条例》第十九条规定,职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
不算。
一般来说扣款日的中午10点以后开始不定时扣,到了下午6点如果扣钱不成功就逾期了,也有用户表示12点以前都是可以的,建议宁早勿晚,介绍还款日的前一天存足余额或者提前还款。
蚂蚁借呗申请门槛低,只需要芝麻分在600以上,个人信誉好的用户甚至能借到几万元,一般来说就几千块钱,如果及时还款,几次以后会逐渐增加额度。蚂蚁借呗不支持修改还款日,从你借款的那天开始算起,总共12个月,每期按金额还款。利息是按天计算,可以提前还款,也可以等到期还款日自动扣款。
扩展资料:
蚂蚁借呗使用注意事项:
蚂蚁借呗单笔提前还款,可以还部分金额;多笔提前还款,只能选择全部结清。
用户如果提前还款金额较大,建议使用网商银行的快捷卡进行还款。
蚂蚁借呗只能用于消费。借呗不能用于购房、炒股等风险投资,只能用于旅游、购物、装修等消费用途。
利率会变。借呗按日计息,日利率在0.015%—0.06%之间,用户的信用越好,利率就可能越低。
参考资料来源:百度百科-蚂蚁借呗
参考资料来源:百度百科-还款逾期
借呗不能借钱几个常见原因:
情况一:原来有额度,突然被关闭不能使用
原因分析:如果曾经使用借呗有过逾期、或者是近期信用降低,那么系统在评判个人用户时,会判定该账户借钱风险性较高,从而关闭蚂蚁借呗。
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情况二:遭遇还钱后借不出来
原因分析:(1)使用了提前还款。因为蚂蚁借呗是按日息计算的产品,如果提前还款,则会被系统判定为借款的需求不大,从而遭遇还款后借不出来的情况。
(2)频繁更换联系方式。如果说总是更换手机号和银行卡,系统会判定该用户工作不稳定,还款能力差,从而在还款后导致无法再次借款。
情况三:蚂蚁借呗有入口,但是没借款额度
原因分析:很多用户的支付宝一直都有蚂蚁借呗的入口,但是从来没有借款过,因此即使开通了蚂蚁借呗,但是长期没有借款需求,系统则会自动关闭借呗的贷款服务。
情况四:芝麻分达到开通借呗的要求,无法开通借呗借钱
原因分析:现在很多老用户的借呗都被关闭了,新用户想开通借呗的难度更大了。不像之前达到芝麻分就可以开通借呗了,只有部分财力资质较好、个人信用较好的用户才能开通借呗。蚂蚁借呗不能借钱了的原因有很多,以上四种是比较常见的原因。总的来说,如果是有逾期、个人频繁更换联系方式、喜欢提前还款、个人信用出现问题以及不规范操作,那么就很有可能遭遇蚂蚁借呗不让借的情况。