房租收入需要缴纳个人所得税吗

Question

如题所述

Answer 1

房租收入需要交个人所得税。
房租收入属于财产租赁所得，适用的是百分之二十的比例税率。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
缴纳个人所得税的材料：
1、个人所得证明材料：如工资收入证明、劳务报酬证明、稿酬证明、特许权使用费证明等；
2、税务局提供的缴纳通知书或税单；
3、个人身份证明材料：如身份证、户口簿等；
4、银行卡或账户信息：用于缴纳个人所得税的银行卡或账户信息。
个人所得税的立案标准：
1、工资、薪金所得：个人取得的工资、薪金所得超过当地规定的立案标准，就需要向税务机关报备个人所得税事项。具体标准一般由地方税务机关根据当地经济情况和社会保障水平等因素确定，目前大多数省份的立案标准为5000元/月；
2、劳务报酬所得：个人取得的劳务报酬所得超过当地规定的立案标准，也需要向税务机关报备个人所得税事项。具体标准同样由地方税务机关根据实际情况确定，目前大多数省份的立案标准为20000元/年；
3、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得、利息、股息红利所得等其他所得：根据税务机关规定，个人取得的这些收入需要在当年度年度申报时进行报税，不需要向税务机关报备个人所得税事项。
综上所述，个人股息红利所得的个人所得税申报和缴纳需要在规定时间内完成，如果逾期未缴纳个人所得税，将会面临相应的罚款和滞纳金。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。