按揭买房流程详细步骤：
1. 选择房源并签订购房意向书。
* 购房者需要明确自己的购房需求，选择合适的房源。
* 在与开发商或房主达成初步意向后，签订购房意向书。
2. 提供按揭贷款申请资料。
* 购房者需要准备个人身份证明、收入证明、征信报告等资料。
* 向选定的银行提出按揭贷款申请，并递交相关材料。
3. 银行进行贷款审批。
* 银行对提交的资料进行审核，评估购房者的还款能力和信用状况。
* 审核通过后，银行会发放贷款承诺书或贷款同意书。
4. 签订房屋买卖合同并支付首付款。
* 根据银行审核结果及承诺的贷款额度，购房者需要支付首付款并签订正式的房屋买卖合同。
* 完成房屋买卖合同的备案和登记手续。
5. 办理抵押手续和房屋过户。
* 购房者需将所购房屋进行抵押登记，领取抵押权证。
* 之后办理房屋过户手续，完成房产交接过程。
需要注意的是在整个过程中要确保各项资料完整，时间管理也要做好规划安排。有任何疑问或者不明确的地方及时咨询专业的银行信贷人员和房产中介服务人员或法律顾问以避免后续问题的产生。最终办理完成的银行房贷卡或者合同持有者也需要妥善保管相应材料，以便于后续的还款及资产管理。 以上是按揭买房流程的详细步骤。