以租代售和融资租赁的区别

Question

以租代售和融资租赁的区别

Answer 1

一、以租代售和融资租赁的区别
1、以租代售和融资租赁的区别如下：
（1）以租代购是指通过租赁方式使用设备，设备在结束期作价自己收回或租方回收；
（2）融资租赁可以通过以租代购或将已购设备再通过类似质押方式给投资方，然后选择分期付款方式融资。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确认租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、银行贷款与融资租赁的区别是什么
1、融资额度。银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大，而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定；
2、融资期限。银行一般以一年期以下流动资金贷款为主，融资租赁最长可为3年；
3、还款方式。银行还本方式较为单一，融资租赁可提供灵活的分期付款方案；
4、担保方式。银行一般要求不动产抵押或经审核的第三方担保，融资租赁主要依客户资质条件灵活决定，一般用购买的机床抵押。