商贷提取住房公积金需要哪些材料

Question

商贷提取住房公积金需要哪些材料

Answer 1

法律分析：
贷款买房提取公积金需要的资料如下：1、住房公积金提取申请表。2、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件。3、借款合同原件及复印件。4、购房发票原件及复印件。5、申请人身份证原件。提取住房公积金需要的条件：提取住房公积金需要的条件有：无房户支付房租的，可以提取；与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的，可以提取；退休的，可以提取；享受最低生活保障的，可以提取；购买、建造、翻建自住房或偿还自住房按揭贷款本息的，可以提取；出境定居的，可以提取。公积金提取一般在3个工作日内可以到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单，通过后汇款到个人账户。

法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

衍生问题：
公积金提现能提多少？
公积金能提取的数额是： 1、购房并使用房贷提取住房公积金的，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出； 2、购房一次性付款的，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金； 3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不应超过实际发生的住房支出。符合以下情形之一，并能按照规定提供合法、有效证明的职工，可以提取个人住房公积金内的存款余额：1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的；2、达到国家法定退休年龄，或已经正式办理了离退休手续的；3、完全丧失劳动力，并与所在单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购买自住住房贷款本息的；6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入的15％以上的部分的；7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；10、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；11、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

Answer 2

商贷提取住房公积金通常需要以下材料：
1、身份证原件及复印件、
2、住房公积金联名卡或银行存折、
3、购房合同或贷款合同、
4、贷款银行出具的贷款余额证明、
5、还款明细单、
6、购房发票或契税完税证明、
7、婚姻状况证明（如已婚需提供结婚证、离婚需提供离婚证或法院判决书）、
8、公积金管理中心要求的其他相关材料。
这些材料可能因地区和具体政策有所不同，建议提前咨询当地的住房公积金管理中心，以获取最准确的信息。
扩展资料：
住房公积金的提取是为了帮助职工解决住房问题，减轻职工的住房负担。在提取过程中，需要提交的材料和流程可能会有所变化，因此，及时了解最新的政策和要求是非常重要的。同时，为了确保材料的真实性和有效性，建议在准备材料时仔细核对，避免因材料问题导致提取失败。

Answer 3

1、身份证原件及复印件
2、购房合同或协议书
3、贷款合同
4、银行贷款账户流水账单
5、住房公积金缴存证明
6、还款计划表
7、购房发票或收据
8、其他可能需要的相关证明材料
扩展资料：
住房公积金提取用于偿还商业贷款，通常需要提供相关的购房和贷款证明，以证明贷款的真实性和提取的合理性。不同地区可能会有细微的差别，建议在办理前咨询当地的住房公积金管理中心，获取最准确的信息。同时，随着政策的更新，提取条件和所需材料也可能发生变化，因此，及时了解最新的政策动态是非常重要的。

Answer 4

1、银行在审批贷款时会综合评估借款人的信用状况、还款能力以及负债情况、
2、尽管没有逾期记录，但已有的负债额度较高，可能会影响银行对借款人还款能力的判断、
3、频繁被网贷平台拒绝可能表明借款人在某些方面存在风险，这也可能影响银行的贷款审批、
4、农业银行在决定是否批准贷款时，会依据内部的信贷政策和借款人的具体情况进行评估、
扩展资料：
银行在审批贷款时会非常重视借款人的信用记录和还款能力。如果借款人已有的负债较高，可能会被认为存在较高的违约风险。此外，频繁申请网贷但被拒绝可能表明借款人在信用评估中存在问题，这也可能成为银行考虑的因素。因此，即使没有逾期，借款人的负债情况和信用评估结果仍然可能影响贷款的审批。借款人应当在申请贷款前，仔细评估自己的财务状况，尽可能降低负债，提高信用评分，以增加贷款成功的可能性。