为什么不买车位是正确的选择？已经买了人防车位该怎么办

Question

如题所述

Answer 1

      随着经济增长和消费能力的逐渐提高，现在很多人在买房的时候都会顺便把车位也一同买下。不过有朋友却不建议购买车位，那么究竟为什么说不买车位是正确的选择？以下就为大家分析一下。
      

为什么不买车位是正确的选择
      其实并不存在这种说法，买不买车位还是需要看个人的需求来定，如果你没有车的话实在没有必要购买车位。之所以有朋友不建议购买车位，是因为他们害怕购买的车位是“人防车位”。因为国家不允许购买人防车位，因此即使你“买”了人防车位，实际上并没有所有权，只有使用权，因此不少朋友就觉得这样做很不划算。其实只要在购买之前问清楚车位属性，就不用担心有这种问题发生。
      

已经买了人防车位该怎么办
      照常使用即可。人防车位虽然没有产权，但是起码业主在购买之后还是依法享有其使用权的。因此车主可以选择在次出租或自己使用。需要注意的是，人防车位因为没有产权，所以是不可以进行买卖的。而且人防车位具有一定的征收属性，该征收不仅限于战时因此业主在购买人防车位之前应当考虑清楚。
      

小区停车位产权归属是怎样划分的？
      一般来说，小区地面的停车位都是业主共享的，不存在归属于谁的问题。地下车库就需要看具体情况了，如果开发商在开发时有提供可售车位的话，这些车位在你购买之后产权就属于你的。但是如果车位的属性是人防车位，那么这个车位就不属于私人的。