顶层房子漏水怎样处理

Question

如题所述

Answer 1

顶层房子漏水如果是商品房可以找物业管理，让他们解决；如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话可以按以下方法处理：

工具：填缝剂、防水剂、刷子

1、修补裂缝渗漏处  

将顶楼渗漏的地方，用准备好的修补材料进行修补。  

2、使用防水材料涂抹连接处  

顶楼的连接处，同样要用防水材料和滚刷涂抹均匀。  

3、反复刷涂管道  

管道洞口的地面，要用刷子反复涂刷，直到干燥后，就不会漏水了。

顶层房子漏水的原因

1、房屋时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是因为房屋时间太久，导致以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。  

2、有的住户会在顶楼搭菜园和花架，但在设计这些时，没有做好防水隔离层，所以水浸透过了楼层，会使下层发生漏水情况，有的人甚至在楼顶弄了水池，如果这种不做好防水，那下层侵蚀会非常严重。  

3、如果新房楼顶出现漏水，那可能是工程质量问题，是因建筑材料偷工减料，也有可能防水工程不达标。对于这种情况除了漏水肯定还有其它质量问题，要解决起来会比较麻烦。