三年前买的小产权房，款已给付多半，交余款领房时被告知房子有问题，要求退款退房遇各种理由应付，咋办？
如果在购房交易前卖方隐瞒了事实真相，可以告他。
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2023小产权房屋买卖合同范本答：第三,购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。 严格来说,小产权房包括:已购公房,乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同,在房产转让时也会区别对待。已购公房,购房人只要补齐土地出让金,也就是购买房款的1%,就可以等同为商品房上市出售。...