父亲将房产赠与给儿子，儿子可以贷款吗
父亲将房产赠与给儿子，儿子是可以贷款的。
法律分析
根据相关法律规定，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户给子女的方式有三种，第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。赠与房产过户手续主要有，如双方签订赠与书并进行公证。双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记。交纳税费，前往房管局办理过户手续。房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。受增人必须依照有关规定缴纳税、费。不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
贷款的房产可以赠与吗
贷款的房产不可赠与，要等房贷还清了才可以。不过可以采取附条件赠与的方式，约定在房屋贷款清偿后，房屋产权归赠送人，但采取这一方式也仍需继续按期还款。
有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户，因为在贷款还清前不能拿到房产证，因此不完全是自己拥有的房地产，所以不能办理赠予过户。
法律上关于房产赠与的规定《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国合同法》为基础。
房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合以下规定：
1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力，
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权，
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证，
爸爸赠与给1岁孩子房产可以吗？有贷款的情况下也可以吗
根据《不动产登记暂行条例实施细则》（规章）第38条规定，申请办理房屋所有权转移登记的，必须提交不动产权属证书，买卖、互换、赠与合同等材料。但按揭贷款所购置的房屋产权是抵押给银行因素，并未取得完整的房屋所有权。同时，《民法典》等法律规定，18周岁以下的未成年人，视为无民事行为能力或者限制民事行为能力人因素，根本不具有偿还按揭贷款的能力。因此，父母以按揭贷款所购置的房屋是暂时不能赠与给未成年子女。