房屋用途怎么填写

Question

如题所述

Answer 1

房屋用途的填写方法如下：
1、住房坐落地址：填写首套贷款房屋的详细地址，具体到楼门号；
2、产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号：填写首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相应号码；
3、本人是否借款人：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”；
4、是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”；
5、公积金贷款|贷款合同编号：填写公积金贷款的贷款合同编号；
6、商业贷款|贷款合同编号：填写与金融机构签订的住房商业贷款合同编号；
7、贷款期限（月）：填写住房贷款合同上注明的贷款期限，按月填写；
8、首次还款日期：填写住房贷款合同上注明的首次还款日期；
9、贷款银行：填写商业贷款的银行总行名称。
房屋用途的分类：
1、住宅用途：包括普通住宅、别墅、公寓等居住性质的房屋；
2、商业用途：涵盖商铺、写字楼、酒店等商业活动场所；
3、工业用途：指用于生产、加工、修理等工业活动的厂房、车间；
4、办公用途：专为办公场所设计的房屋，如办公楼、企业总部大楼；
5、教育用途：包括学校、培训中心、研究所等教育科研机构；
6、医疗用途：涉及医院、诊所、康复中心等提供医疗服务的场所；
7、文化用途：如图书馆、博物馆、展览馆等文化展示交流场所；
8、仓储用途：用于存储货物的仓库、物流中心等设施；
9、其他用途：包括但不限于农业、交通、旅游等特定功能的房屋。
综上所述，房屋用途的填写方法包括填写住房坐落地址、产权证号等详细信息，并选择是否借款人、是否婚前首套贷款等选项，同时填写公积金贷款和商业贷款的合同编号、贷款期限和首次还款日期，最后填写商业贷款的银行总行名称。
【法律依据】：
《不动产统一登记条例》
第二十条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面通知申请人：
（一）不符合法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规和本条例实施细则规定不予登记的其他情形。