房产证真假怎么网上查

Question

如题所述

Answer 1

网上怎么查自己房产证

网上怎么查自己房产证
部分城市开通了房产证网上查询功能，那么网上怎么查自己房产证呢？
1、网上查询房产证，需要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询。只需要输入产权人姓名、产权证号即可查询。
2、但是如果想要查询比较详尽的房产证信息的话，则需要到房管局进行查询，可以查询到房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
3、《不动产登记暂行条例》第八条的规定：不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项；
(四)其他相关事项。
以上就是关于房产证号查询的相关内容，希望能对大家有帮助！

如何识别真假房屋产权证是什么

目前房产证主要有两种版本，一类是2008年以前的版本，另一类是2008年的版本。
要鉴别这两种版本房产证的真假，大家要掌握一些小技巧。
一、从外观上看，真的房产证墨色均匀，纸张光洁，挺实。
假证线条不齐，油墨不均匀。
二、济南市的建房注册号为37001。
假房产证中会出现其他城市的建房注册号。
真证编号及第一页的建房注册号跟上的阿拉伯数字颜色一样且有凹凸感，假证中却五花八门。
三、2008年以前版本的房产证：真房产证防伪团花中的绿色花瓣是双线构成，假房产证中的绿色花瓣有的为单线构成。
真房产证内页底线里有微缩字母，假房产证中有的就没有。
真房产证内页花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“FWSYQZ”字样。
真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”，字迹清晰，线条光滑，容易识别。
真房产证的签发单位所盖公章为“济南市房产管理局房产登记专用章”，假房产证中所盖公章不统一。
四、2008年版本的房产证：真房产证内页使用的纸张均为印钞纸，用紫光灯照射内页，可见纸张内的防伪彩条。
真房产证花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“FANGWUSUOYOUQUANZHENG”字样。
真房产证的字体均为房产证专用字体。
假证字体均为普通字体。
真房产证的签发单位所盖公章应为印泥公章“济南市住房保障和房产管理局房产登记专用章”。
假房产证中所盖公章不统一。

房产证号怎么查询信息

房产证号怎么查询信息
房产证查询信息的主要有两种，分别是网上查询和房产局查询。其中网上查询目前只有部分城市开通。所以接下来小编主要为大家介绍房产局查询信息的方法：
1、在房管局查询到的房产信息相对来说更加的详尽，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等。
2、去房管局查询的话，需要携带个人身份证件及房产证，到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。
3、需要注意的是：
（1）依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。
（2）可以带自己的身份证明，如果受委托查询的话，则需要带着公证委托书，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，所以有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。